단칸방을 빌리는 것은 합세일 뿐입니까?
두 사람이 함께 1 베드룸 하나를 빌리면 합세라고 합니다. 만약 합세를 한다면, 얼마나 큰지, 두 사람이 붐비지 않고, 개인 공간이 있는지, 공동 임대인의 세부 사항 (예: 일, 누구와 사귀는지) 을 물어야 한다. 무책임한 사람들과 함께 살지 마라, 이렇게 하면 직업을 포함한 너의 생활에 심각한 영향을 미칠 수 있다.
완전히 그렇지는 않습니다. 한 방을 빌리는 것과 한 가구를 빌리는 것의 차이는 한 방에 별도의 욕실과 주방이 있지만, 한 칸은 한 방일 뿐, 공동 임대할 수도 있고, 군세, 즉 욕실과 주방이 함께 쓸 수도 있다는 점이다.
공동 임대의 이점은 무엇입니까?
첫째, 쌍방은 모두 직접 세입자이다. 합세를 할 때 합세 임대료가 어떻게 분배되는지가 자주 나타난다. 낯선 사람 두 명이 어떤 사교 플랫폼에서 셋방을 연결했다. 이때 두 집주인이 없어 집세 가격이 투명하다. 이때 임대료 분배가 중요하다. 첫째, 방 크기, 인테리어, 보조조건이 다를 수 있으니 집세를 평정하기를 꺼리는 사람이 있을 것이다.
임대료를 더 내고 싶은 사람이 없다면, 이때 임대료를 어떻게 분배해야 합니까? 이때 집의 크기에 따라 임대료를 분담할 수 있으며, 더 좋은 방법이 있다.
갑을 쌍방이 2 베드룸 한 채를 공동 임대하고 월세는 1500 원이라고 가정합니다. 주옥과 차좌가 크고 작기 때문에 가격은 분명 들쭉날쭉할 것이다. 그런 다음이 두 사람은 각각 가격을 씁니다. 즉, 1400:: 100 과 같이 극단적일 수 있지만 합계는 1500 이어야 합니다.
그리고 갑을 쌍방은 각자의 가격을 공개하여 두 사람이 정확히 같은 가격을 제시하면 두 침실에 반드시 가격이 높은 사람이 있을 것이다. 그러면 가격이 가장 높은 사람이 살고 임대료는 두 사람의 평균가격이다.
예를 들어 A 가 주는 가격은 900: 600 이고 B 가 주는 가격은 1000: 500 이므로 주옥 B 가 비싸고, 2 차 A 가 비싸고, 임대료가 500 원입니다. 다른 사람들은 모두 자신이 인정한 집을 받았고, 임대료도 예상보다 낮았다. 이런 방안의 또 다른 장점은 쌍방 모두 악의적인 입찰을 통해 상대방의 이익을 손상시킬 수 없다는 것이다.
둘째, 한쪽이 두 집주인인 경우 분담된 임대료가 어떻게 분배되는지.
당신이 2 집주인이든, 방리미와 합세하든, 이 때의 임대료는 모두 2 집주인이 정한 것이기 때문에 임대료는 2 집주인이 결정한 것이다. 둘째, 집주인은 임대를 원하는 세입자를 유치할 수만 있다면 임대료를 올려 자신의 임대료 지출을 줄일 수 있다.
하나는 때리고, 하나는 견디고, 나무랄 데 없다. 예를 들어, 두 집주인은 1500 원으로 큰 집 동쪽에서 집 한 채를 임대한 다음 1000 원으로 침실을 임대했다. 실제 임대 과정에서 두 집주인은 집주인으로부터 임대한 실제 가격을 세입자에게 설명하지는 않지만, 세입자가 너무 많은 비용을 부담하게 하지는 않는다. 그렇지 않으면 세입자가 실제 가격을 알게 되면 세입자가 만족하지 못하고 공동 임대 생활에 영향을 미칠 수 있습니다.
단칸방을 임대하면 합세를 계산합니까? 위의 이 문장 는 이 문제 에 관한 구체적 인 지식 을 알려 주고, 두 사람 이 한 집 에 살지 않는 한 공동 임대 가 아니다. 이것은 공동 임대 방인데, 그것과 완전히 다르다. 동시에, 우리는 또한 우리가 이러한 종류의 집에서 다른 사람들과 공유 하도록 선택할 수 있도록 공동 임대의 혜택을 알고 있습니다.
-응?