전반적으로 이것이 최선의 선택이다. 중개업자의 집은 일반적으로 상황이 비교적 좋기 때문에 세입자가 임대를 취소할 때 중개업자가 집의 청결과 유지 보수에 대한 최소 요구 사항이 있기 때문에 집이 일반적으로 비교적 좋다. 단점은 일반적으로 가구 가전제품을 갖추지 않고, 신입사원 임대가 비교적 어렵다는 것이다. 중개인은 일반적으로 세입자의 신용기록을 조사해야 하기 때문이다. 네가 얼마나 많은 예금을 가지고 있든 간에, 신용 기록이 없으면 모두 헛수고이다. 또 가격이 좀 비쌀 것 같은데, 중개인은 결국 돈을 버는 거야!
2 개인 임대
어떤 사람들은 자신의 집 외에 다른 투자실도 샀다. 중개업자의 관리비를 절약하기 위해, 그들은 스스로 집을 세내고, 스스로 광고를 하는 등. 그러나 집주인 본인이 그곳에 살지 않기 때문에 집의 조건이 고르지 않다. 집주인의 관리가 엄격하면 집의 조건이 좋아질 것이다. 그렇지 않으면 더 나빠질 수 있다. 하지만 보통 간단한 가구와 가전제품을 갖추고 있습니다.
3 두 집주인
일반적으로, 장기간 입주하는 사람, 혹은 일정 기간 연속 일하는 사람들은 모두 중개업자로부터 집 한 채를 빌려서 다시 한 채를 세낸다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 일명언) 집의 상황은 크게 두 집주인에게 달려 있다. 다행히 나는 두 집주인이 있는데 가구가 완비되어 있고 케이블 TV (TV 는 영어를 배우고 호주 사회를 이해하는 좋은 도구) 가 있다. 그는 자신의 차를 가지고 있어서 문제가 생기면 기꺼이 돕겠다. 그러나 나는 또한 몇몇 집을 보았다. 방에는 두 사람이 살고 로비에는 두 사람이 살고 있다. 이 경우 두 집주인이 좋지 않은 것은 아니다. 아마 모두가 자금 압박을 받고 있기 때문일 것이다. 그러나 이런 환경에서는 결국 생활과 학습의 질이 영향을 받을 수 있다.
4 와 집주인이 공동으로 임대하다
또 다른 경우는 집주인이 스스로 집을 사서 들어가서 여분의 집을 세내는 것이다. 이 경우 집주인 본인이 안에 살고 있기 때문에 위생 안전 등의 방면이 상대적으로 보장된다. 결국 집주인과 세입자의 이익은 이 방면에서 일치한다. 집주인이 젊은이라면 더 좋을 것이다. 결국 모두들 같은 언어를 더 쉽게 말하고 잘 지낸다. 집주인이 우리보다 훨씬 크다면 재미없을 것이고, 종종 골동품이라고 불리기도 하고, 일반적으로 오스트레일리아에 머무는 시간이 길며, 신입사원을 돕는 경험도 많이 할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
회진을 할 때는 반드시 집 안의 모든 파손 상황을 상세히 기록해야 한다. 부동산 중개업자가 방방 기록표라는 주택 상황 기록표를 제공한다면 대조표에 열거된 항목을 대조하여 당신이 안에서 본 것을 기록한 다음, 당신의 이름을 서명하고 7 일 이내에 부동산 중개업자에게 돌려드립니다. 이 양식이 없으면 집 상태와 내부 설비를 상세히 기재하여 난로, 수도꼭지, 전기 스위치, 벽에 때가 있는지 확인해 보세요. 그런 다음 집주인이나 중개인과 직접 서명하여 임대 계약서에 첨부한다. 이렇게 하는 목적은 이사할 때 보증금 분쟁을 피하기 위해서이다. 임대를 보고 마음에 들면 부동산 중개인이나 집주인이 보증금을 내라고 요구하는데, 네 방의 돈과 맞먹는다. 임대계약이 준비되었으니, 반드시 자세히 살펴보아야 한다. 특히 그 개정이나 증액 조항은 정부 부처가 법에 따라 제정한 것이기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 조항을 수정하거나 늘리면, 일반적으로 집주인이나 중개인이 설치한 세입자에게 불리한 조항이다. 만약 네가 이해하지 못한다면, 너는 다른 사람에게 너에게 설명해 달라고 부탁해도 된다. 만약 네가 임대계약에 만족하지 않는다면, 너는 그들에게 수정을 요구할 수 있다. 일단 네가 서명하면, 너는 이 조항들의 구속을 받는다. 임대 계약서에 서명할 때 모든 규정 비용은 한 번에 지불해야 합니다: 1 예금
임대비는 중개인이나 변호사에게 지급됩니다.
도장세는 정부가 징수하는 일종의 세금이다.
4 집세를 선불하다.
임대계약은 반드시 한 양식에 두 부씩 해야 한다. 세입자는 반드시 자신의 소장품에 주의해야 한다. 집세를 낼 때도 영수증 한 장을 주의해야 한다. 또한 임대료 보증금 관리사무소에서 보증금 영수증과 보증금 번호를 받고 보관해야 합니다. 위에서 언급한 집은 모두 부동산 중개인이나 중개사가 소개한 것으로, 수속이 정규적이고, 수속이 복잡하며, 가격이 비싸다. 신문광고, 친구 소개 등 비정규 채널을 통해 세내면 수속도 그만큼 쉬워진다. 집세가 얼마인지, 선불금이 얼마인지, 언제 내는지 물어보세요. 이런 집 임대는 돈이 필요 없기 때문에 보증금과 세금을 낼 필요가 없다.