첫째, 도시의 마을의 지리적 위치와 교통 상황을 이해하십시오.
중촌은 보통 도시 가장자리나 교통이 불편한 지역에 위치하기 때문에 직업 학교 등 생활에 필요한 시설의 거리를 고려해야 한다. 근처에 대중교통수단이나 편리한 교통노선이 있는지 확인하면 교통시간과 비용을 줄이고 불필요한 번거로움을 피하고 평소의 여행 효율성과 편안한 체험을 늘릴 수 있다.
또 도시의 마을 집도 채광에 주의해야 한다. 중촌의 집은 일반적으로 비교적 촘촘하게 지어져 있기 때문에 1 건물과 2 층은 거리가 멀지 않으면 햇빛을 거의 볼 수 없고, 기본적으로 북방의 햇빛을 기대할 필요가 없다. 따라서 햇볕을 쬐는 것을 좋아하거나 하루 종일 방에 갇히고 싶지 않다면 신중히 고려해야 한다. 중촌의 집 채광은 반드시 우선적으로 고려해야 한다.
둘째, 집의 인프라와 조건을 고려한다.
중촌의 집은 낡고 시설이 노화될 수 있으므로 선택할 때 집의 수전 설비, 화장실, 주방 등 시설이 제대로 작동하는지 자세히 살펴봐야 한다. 동시에 집의 안전 위생에 주의를 기울여 심각한 안전 위험과 위생 문제가 없는지 확인하다.
방을 볼 때는 벽에 균열이 있는지, 물이 새는지, 각종 파이프가 잘 통하는지 중점적으로 살펴야 한다. 전선이 낡거나 숨겨져 있는지, 각종 문 자물쇠가 정상적으로 작동합니까? 리모콘이 완비되어 있는지, 전기 에너지 절약이 합리적인지 등을 알 수 있습니다. 새로 인테리어한 집이라면 인테리어 완료 시간이 6 개월 이상이어야 하고 여름이 지나면 집값은 싸지만 할인할 수 없다는 것을 확인해야 한다. 결국 안전은 하늘보다 크다.
셋째, 임대료와 비용을 이해합니다.
중촌의 집세는 보통 비교적 낮지만, 보이지 않는 비용이나 불합리한 가격 인상에도 주의해야 한다. 임대 계약서에 서명하기 전에 집주인이나 중개업자와 임대료와 비용의 구체적인 세부 사항 (유틸리티, 재산비 등) 을 명확히 한다. 또 임대료가 지급되는 방식과 주기, 보증금과 중개료를 내야 하는지 알아본다.
도시의 마을에 있어서, 절대다수는 기본적으로 개인 주택이다. 물론 중소부동산회사의 중개업소는 없고 업주와 협의해 통일임대를 할 것이다. 일부 황금지대에 있지 않다면 믿을 만한 중개인을 선택하여 집원을 통합할 수도 있다. 결국, 더 안심이 되고, 중개비도 높지 않고, 감당할 수 있는 범위 내에 있다. 섹터가 더 좋은 경우, 도시의 마을, 개인은 개인 주택 공급원을 찾는 것이 더 좋습니다. 왜냐하면 소유자와 직접 임대 계약을 체결하면 중개료를 낼 필요가 없기 때문입니다. 문제가 있으면 업주와 직접 소통할 수 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 업주는 집의 실제 상황을 가장 잘 알고 있어 자세히 문의할 수 있다. 수많은 주택 중에서 자신의 모든 요구에 부합하는 것을 선택하고, 마지막으로 가격이 가장 만족스러운 것을 선택하다.
동시에, 비용을 절감하기 위해서는 다음과 같은 점들에 유의해야 한다. 중촌 주택에는 대부분 어느 정도 문제가 있으며, 일상생활의 경험은 분명히 영향을 미칠 것이다. 방을 볼 때 한 가지 문제가 발견되면 중개인이나 집주인에게 직접 제기해야 한다. 이것도 당신이 흥정하는 칩 중 하나이며, 집세 가격에 미치는 영향도 중요하며, 이것은 또한 당신이 가격에 대해 이야기할 때 더욱 의욕을 갖게 할 것이다. (조지 버나드 쇼, 가격명언)
넷째, 집주인이나 중개업자와 충분히 소통한다.
중촌 임대주택을 선택할 때는 집주인이나 중개업자와 얼굴을 맞대고 소통하는 것이 중요하다. 이들과의 소통을 통해 집의 상세 상황, 수리 책임, 임대 규정 등을 이해합니다. 동시에 소통을 통해 집주인이나 중개인의 입소문과 서비스 태도를 이해함으로써 더 나은 선택을 할 수 있다.
업주나 중개업자와 소통할 때, 위의 몇 가지 점 외에 층 선택에도 주의해야 한다. 1 층과 2 층의 집은 앞서 언급한 조명 문제를 제외하고는 보통 중촌과 같은 비교적 촘촘한 곳에서 습기, 소음, 모기가 많은 경우가 많다. 그래서 집을 빌릴 때는 반드시 이런 상황, 바닥, 이런 문제가 있는지, 혹은 그에 상응하는 해결책이 있는지 물어봐야 한다. 만약 이러한 문제가 존재하고 해결할 수 없다면, 나는 네가 이 바닥들을 선택하지 말 것을 건의한다.
그리고 5 층 이상의 집이 있습니다. 우리는 수압이 충분한지 고려해야 한다. 이것은 개인의 실제 경험에서 배운 교훈이다. 이전에 세방을 시험한 적이 있고, 중촌에서 셋방을 한 적이 있다. 당시에는 가격 대비 성능이 더 높고, 더 싸며, 집도 비교적 만족스러워 보였다. 그래서 나는 두말 없이 계약서에 서명하고 집을 빌렸다. 실제로 써서야 발견하였다. 욕실의 물은 올라오기가 매우 어렵다, 특히 아침저녁으로 러시아워에. 그런 다음 엘리베이터가 있는지 여부를 고려해야합니다. 엘리베이터가 없으면 매일 계단을 올라가야 합니다. 몸을 단련하는 것은 자연스러운 일이지만 계단을 오르는 친구를 좋아하지 않는다면 어색하다.
다섯째, 마지막으로 개인의 필요와 취향을 고려한다.
사람마다 편안함에 대한 정의가 다르기 때문에, 당신은 중촌 임대를 선택할 때 자신의 필요와 취향을 고려해야 한다. 예를 들어 조용한 환경이 필요하다면 소음원에서 멀리 떨어진 집을 선택할 수 있다. 편리한 생활시설이 필요하시면 근처에 슈퍼마켓과 병원이 있는 집을 선택하실 수 있습니다.
방보기 전후에 인근 상권을 둘러볼 수 있고, 흔히 볼 수 있는 생활세트, 택배역, 음식시장, 슈퍼마켓, 병원, 약국, 버스정류장 등을 중점적으로 살펴볼 수 있습니다. 이 시설들은 일상생활의 편안한 체험에 매우 중요한 영향을 미친다.
여섯째, 임대 비용을 줄이다.
집세가 너의 수입을 초과할 수 없는 1/3 은 원칙이다. 그렇지 않으면 너는 영원히 중촌을 떠날 수 없을 것이다. 저소득층에게 이것은 매우 중요하며 일상생활 경험의 중요한 보장이다.
중개업체를 통해 집을 찾고 좋은 말을 많이 하고 중개업자와 관계를 잘 하면 집주인과 흥정을 해 달라고 부탁한다. 가능하다면 한 달에 3,500 개를 싸게 할 수 있는 것이 좋다.
집주인에게서 직접 집을 세내고 값싼 물건이 많지 않다면, 위에서 말한 것처럼 집을 고르는 데 문제가 좀 더 많을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 집주인이 집세에서 공제하도록 하는 것은 그가 받아들일 수 있는 한 자신의 수요를 초과하는 한 집세를 낮추는 칩 중 하나로 사용될 수 있다.
집세에 대해 궁금한 점이 있으면 하나 또는 세 개, 반년 또는 1 년 방값을 내는지, 보증금을 면제할 수 있는지, 할인을 받을 수 있는지, 임대료가 얼마인지 꼭 물어봐야 합니다. 수력가스는 어떻게 내나요? 부동산비는 따로 계산해야 하나요? 난방비 등도 있습니다. 이것들은 모두 돈과 관련이 있으니, 반드시 명확하게 묻고, 관련 기록을 잘 작성하고, 입주 후 분쟁을 방지하고, 편안함에 영향을 미치고, 주택 비용을 늘려야 한다.
결론적으로 중촌에서 임대를 선택할 때는 지리적 위치, 주택 조건, 임대 비용, 통신, 개인 수요 등을 종합적으로 고려해야 한다. 위의 내용을 통해 종합 연구와 활용을 거쳐 세심한 고찰과 비교를 거쳐 비교적 편안한 마을에서 집을 임대하고, 비용이 저렴하며, 자신에게 편안한 주거 환경을 조성할 수 있습니다. 위의 나눔이 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다.