팔까 말까?
여러모로 고려해야 한다. 임대와 판매 사이에는 직접적인 비교 가능성이 없습니다. 예를 들면 다음과 같습니다.
1, 일회성 판매로 수익이 크다. 자금에 적합한 투자 채널이 있는지 여부.
2. 어쨌든 집세는 가정을 보조할 수 있다. 필요한가요?
3. 도시를 보고, 위치를 보고, 섹터를 보는 것이 중요하다. 판매와 임대는 각각 장점이 있다.
가족 구성원이 미래에 주택 수요가 있는지 여부를 고려하십시오. 결국 너는 같은 돈으로 같은 길에서 새 집을 살 수 없다.
5. 일선 도시의 학구방이라면 대여든 팔든 상관없다.
주택 임대 주의 사항?
1. 주택 임대 대리점과 관련된 법적 관계가 복잡하고 업무 기간이 길기 때문에 계약 집행 과정에서 불확실성으로 분쟁이 발생할 가능성이 높다. 주택 임대 당사자가 부동산 중개기관 중개인을 통해 정보를 소개하는 거래 방식을 선택한 후 임대인과 임차인이 직접 주택 임대 계약을 체결한다.
2. 주택임대인과 임차인이 주택임대대리업무 (지정은행과 임대대행위탁계약을 체결하고 임대대리보증금을 납부하는 부동산 중개기관) 에 종사할 때 지정은행에 주택임대대리계약과 주택임대계약을 등록해야 하며, 지정은행을 통해 대리 임대료를 지급함으로써 거래위험을 효과적으로 줄여야 한다.
3. 주택 임대 당사자는 부동산 중개기구와 주택 임대 중개 활동에 종사하기 전에 베이징시 부동산 거래관리망에 등록하여 부동산 중개기구의 기본 정보, 불만 및 신용 서류를 조회해 신용이 좋은 부동산 중개기관을 선택할 수 있다. 계약서에 서명하기 전에 계약 조항을 자세히 읽고 계약을 통해 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 계약 모델 텍스트를 사용하는 것이 좋습니다.
위에 소개한 것은 집을 팔거나 집을 빌리는 것에 대해 주의해야 할 사항입니다. 집을 임대하려면 집의 임대료와 보증금만 볼 수 없고 재산권이나 부동산에 더 많은 관심을 기울여 쌍방의 권익을 강조해야 한다. 평소 자신의 권익을 수호할 줄 알아야 하며, 합법적인 계약의 내용을 통해 자신의 합법적인 이익을 보호할 수 있고, 외부인의 상해로부터 보호할 수 있다.