규정에 따르면 임차인이 심사 후 공공임대주택 임대조건을 충족하면 임대차 계약이 갱신될 수 있으며, 심사 결과에 따라 임대료를 산정, 징수하고 임대차 계약이 체결된다. 재계약됩니다. 공공임대주택을 임대하거나 주택임대지원금을 받는 가구는 계약(협약) 만료일로부터 3~6개월 이내에 공공임대주택 관리기관에 갱신신청을 해야 한다. 계약을 갱신할 때에는 가계 소득, 자산, 인구, 주택의 변동 사항을 사실대로 신고해야 합니다.
공공임대주택 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 구·군 주택보안관리부가 가족의 신청자료를 접수한 후 2개월 이내에 정리해드립니다. 주택 보안을 제공하기 위해 가도 사무소(향 인민 정부) 관리 부서는 가족의 자격에 대한 검토를 완료하고 다음 상황에 따라 결정을 내렸으며 임대 부동산 소유권 단위를 서면으로 대중에게 알렸습니다.
2. 임차인 가족이 임대차 계약 만료 후 임대차를 갱신해야 하는 경우에는 임대차 만료 3개월 전에 공공임대주택 재산권 담당 부서에 임대차 갱신 신청서를 제출해야 합니다. 권리 담당 부서에서 관련 신청 자료를 수집한 후, 세입자 가족이 원래 가구 등록을 신청했던 지역 및 카운티 주택 보안 관리 부서에 제출하여 검토를 받게 됩니다.
3. 당시 임대가족이 더 이상 공공임대주택 조건을 충족하지 못하지만 가족 중 누구도 도시에 거주할 곳이 없는 경우, 임대주택을 계속 신청할 수 있습니다. 시, 구, 군 주택은 보안 관리 부서의 승인을 받은 후 동일한 지역의 동일한 유형의 주택을 임대해야 합니다.
4. 임대 가족은 더 이상 공공 주택 조건을 충족하지 않습니다. 당시 임대주택이 있고 그 가족이 시내 다른 곳에 주택을 갖고 있는 경우에는 공공임대주택에서 탈퇴해야 합니다. 주택 임대료는 시장 임대료 기준에 따라 지급됩니다. 임대가족이 당시 공공임대주택 조건을 충족한다면 계속해서 공공임대주택을 임대할 수 있다.
5. 집주인은 구,군 주택보안관리부로부터 서면의견을 받은 후 1개월 이내에 임차인 가족과 임대계약 갱신을 완료하거나 임대한 공공임대주택을 회수해야 합니다. .
6. 부동산 소유자가 임대 가족에게 원래 주택의 임대 계약을 갱신할 수 없는 경우 주택보장관리부의 동의를 받아 주택 보유 중 다른 주택을 임대 가족에게 할당할 수 있습니다. .