중국에서는 자격을 갖춘 부동산 기업과 개인만이 임대 영수증을 발행할 수 있다. 그러나 실제로 등록되지 않은 일부 집주인도 임대 영수증을 제공한다. 이러한 등록되지 않은 집주인들은 종종 다른 부동산 업체와 협력하거나 다른 사람들과 협력하여 임대 서비스를 제공함으로써 리스 송장을 발행할 자격이 있다. 그래서 어떤 경우에는 등록되지 않은 곳에서 임대 영수증을 발급하는 것이 가능하다.
그러나이 방법에는 몇 가지 위험이 있습니다. 등록되지 않은 집주인은 일반적으로 정규적이고 합법적인 임대 계약을 제공할 수 없으며, 발행된 송장이 실제로 유효하다는 보장도 없습니다. 게다가, 이러한 관행은 관련 세금 관리 규정을 위반할 수 있으며, 일정한 법적 위험이 있다. 따라서 임대송장 발행을 선택할 때는 신중히 고려해야 하며, 가능한 합법적인 송장 발행인을 선택해야 한다.
임대 송장을 발행해야 하는 경우 먼저 관련 세금 관리 규정을 이해하고 합법적인 정식 송장 발행인을 선택하는 것이 좋습니다. 또 다른 부동산 업체와 협력하거나 다른 사람과 공동으로 리스 서비스를 제공함으로써 리스 송장을 발행할 수 있는 자격을 얻을 수 있다. 이 과정에서 파트너와 정식 임대 계약을 체결하고 향후 검사 처리를 위해 관련 송장, 계약 등의 증빙 서류를 보관해야 한다.