많은 집주인들이 밖에 작은 광고를 붙이거나 인터넷에 임대 정보를 게재한다. 많은 사람들이 순조롭게 유입하기 위해 임대 정보를 조작한다. 예를 들어 단칸방 800~ 1200 이라고 명확하게 적혀 있고, 다른 사람들은 저가의 800 에서 집을 보고 있다. 결국 집주인은 800 의 단칸방이 이미 임대되었다고 직접 알려줬고, 지금은 1200, 심지어 1500 의 방만 남았다. 가격에 민감하지 않은 일부 젊은이들은 마음을 움직일 수 있다. 그들은 모두 있다고 생각하여 아예 계약서에 서명했다. 이것은 현재 전 업계에서 보편적으로 채택되고 있는 일상이다. 법을 어기지는 않지만 확실히 많은 사람을 속였다. 둘째, 세입자가 집주인으로 가장한다.
일부 중개인이나 개인 임대 주택은 즉시 집주인의 고가로 가장해 임대한다. 그들은 높은 임대료를 설정하거나, 다른 사람을 죽이고 기부를 하기 위해 높은 보증금을 받는다. 이런 가짜 집주인은 일반적으로 다른 사람과 계약을 체결할 엄두가 나지 않는데, 그가 제공한 계약은 당연히 법적 효력이 없다. 젊은이들은 때때로 싸게 주우기도 하지만, 사실 다른 사람이 부동산증을 제시하기만 하면 사기를 폭로할 수 있다. 셋째, 각종 비용을 많이 받는다.
현재 임대시장은 대부분 중개업으로 집주인이 직접 임대하는 것은 매우 적다. 많은 흑중개업자들은 이윤을 유지하기 위해 각종 비용을 더 많이 받는다. 일반적으로 이른바 계약보관비, 청소비, 기타 봉사료가 포함된다. 하지만 이 비용들은 모두 명목상인데, 돈을 받고 아무것도 하지 않았기 때문에 세입자들은 당연히 만족하지 않는다. 그래서 이 중개인들은 계약서에 서명할 때 이 부분에 대해 이야기하지 않는 것을 피한다. 앞으로 다른 사람이 의문이 있을 때, 그들은 조항을 말할 것이고, 다른 사람도 반박할 방법이 없다.