여주 외관 임대 요구 사항
1. 임대인은 산권증을 제공해야 한다. 법에 따르면, 산권증이 없는 주택은 임대할 수 없고, 임대등록을 할 수 없기 때문에, 산권증이 없는 주택은 임대해서는 안 된다.
2. 임대인은 재산권자와 일치하는 신분증을 제공해야 한다. 임대할 외관을 보고 재산권자와 임대인이 일치하는지 알아보고, 이를 확인하고, 임대에 대해 이야기해야 한다.
외관 임대 계약을 체결하는 과정
첫째, 외관 임대 계약 체결 과정
(a) 임대 의도 서명 절차:
1, 경영 자격 검사, 평가, 승인 (모집국)
2, 의도 공급자 (투자 부서, 고객) 를 채울 계획;
3. 임대 의향협정 서명 (한 양식에 두 부, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유);
투자 관리자는 확인서에 서명합니다.
재무 지불 (임대 의도);
(b) 공식 임대 계약 체결 프로세스:
1. 고객과 협의하여 임대 방안을 수정하다.
2. 점포의 배송 시간을 확인합니다.
3. 임대 계약이 정식으로 체결되고, 3 자 (총지배인, 부동산 관리회사, 고객) 가 서명한 후 효력이 발생한다.
4. 재정 지불
둘째, 외관 임대 계약 고려 사항
1. 정식 임대 계약서에 서명해야 합니다. 정규임대 계약이란 공상신고를 거쳐 비준한 임대 계약이다. 현지 상공부에서 구입할 수 있습니다.
2. 임대인에게 주택 소유권 증명서 원본과 신분증을 제시하도록 요구해야 합니다.
* * * 모든 경우 * * * 서명이 필요합니다.
3. 임대료 외에 주택 임대세, 부동산 관리비, 수리비 등과 같은 기타 비용의 부담자. , 계약을 체결할 때 반드시 명확해야 한다.
4. 대여한 점포를 인테리어해야 사용할 수 있다면, 인테리어 범위를 명확히 해야 합니다.
5. 상가 소유주가 임대 기간 내에 상점을 매각하거나 담보하는 경우 임차인이 계속 임대할 권리를 계약서에 명시적으로 규정해야 합니다. 그렇지 않으면 임차인이 손해를 배상해야 합니다.
6. 임차인이 다른 사람을 전셋할 수 있도록 허용할지 여부를 계약서에 명시해야 합니다.
7. 계약을 체결할 때, 업주와 * * * 는 반드시 동시에 현장에 서명하고 도장을 찍어야 한다. 다른 사람이 대체할 수 없는 것이다.
이상은 여주 외관 임대 요구와 외관 임대 계약 절차에 관한 모든 지식이다. 외관을 빌릴 때는 반드시 임대 과정의 계약 세부 사항에 주의해야 한다. 왜냐하면 몇 가지 세부 사항은 반드시 주의해야 하기 때문에, 그래야 우리 개인의 이익을 보호할 수 있기 때문이다. 계약서에 서명하는 과정에서 반드시 모든 조항을 똑똑히 보아야 한다. 위의 문장 들이 모두에게 도움을 줄 수 있기를 바랍니다.