1 .. 집을 중개업자에게 임대하는 것은 법적 의무이자 도덕적 의무이다. 중개인 없이 임대 계약을 체결하는 것은 법적 위약일 뿐만 아니라 성실하지 않은 비도덕적인 행위이기도 하다.
2. 중개업자로부터 임대정보를 받고, 방을 보고, 임대계약을 체결하고, 중개업자가 상응하는 서비스를 제공하는 경우, 당신은 약속한 보수를 받아야 합니다.
3. 중개인은 소송과 노출을 통해 이 일을 처리할 수 있다. 외국에 비해 이런 행위는 모두 개인 신용을 말하고 블랙리스트에 오르는 것이다. 우리나라의 개인 성실성 관리에는 아직 많은 진급 공간이 있다.
둘째, 부동산 중개료란 무엇입니까?
임대 중개료는 주택 중개사가 임대인을 소개하여 집주인과 연락한 후 거래가 성사되면 임대인과 집주인 중 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개회사에 지불한 커미션을 가리킨다. 일반적으로 임대료의 백분율로 계산됩니다.
1. 세입자가 중개회사를 찾아 중개사가 집주인을 소개한 후 삼자 협상을 통해 거래를 마쳤다. 이렇게 세를 빌리려면 중개비가 필요하다. 대리비는 세입자의 첫 달 임대료의 일정 비율에 따라 지불될 것이다.
2, 반달 집세, 세입자, 집주인이 각각 중개 수수료의 절반을 부담합니다. 즉, 총비용은 아직 한 달입니다. 그러나 일부 집주인은 이 비용의 일부를 유지하기 위해 150 의 임대료를 증가시킬 수 있습니다.
3. 주택 중개 비용의 유료기준은 무엇입니까?
주택 중개 비용은 구두 상담비와 서면 상담비로 나뉜다. 구두 상담비는 쌍방이 컨설팅 서비스에 필요한 시간과 상담자의 전문 기술 수준 협상에 따라 결정된다. 서면 상담비는 컨설팅 보고서의 기술적 난이도와 업무 복잡성이 결합된 금액에 따라 청구됩니다. 일반 컨설팅 보고서, 한 장당 300- 1000 원 기술난이도, 내용이 복잡하고 인력과 시간이 많이 드는 컨설팅 보고서의 경우, 요금 기준은 적당히 인상될 수 있지만 컨설팅 대상 금액을 초과하지 않는 부동산 중개비는 대행 프로젝트에 따라 다른 기준에 따라 청구됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 기술명언) 주택임대의 중개비, 특히 임대기한의 길이는 반달 ~ 1 월 거래세를 기준으로 양측이 일회성 수거에 합의했다. 주택대리비는 총 거래가에 따라 청구됩니다. 독점 대리인은 위탁측이 부동산 중개기구와 협의하여 유료기준을 적당히 올릴 수 있지만, 최대 거래가격의 3% 를 넘지 않는다.
위의 내용은' 부동산 중개료를 내지 않으면 어떤 결과가 나올까' 에 대한 소개로 부동산 중개비의 유료 기준, 내지 않는 결과, 개념상의 문제를 소개했다. 불명확한 점이 있으면 변호사와 상담하는 것이 좋습니다. 관련 분쟁이 있다면, 변호사로 개입하는 것이 좋다.