법률, 법규는 군사, 종교, 화교 주택 및 문화재 보호 단위의 주택 안전 관리에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다. 제 3 조 주택 안전 관리는 권권 통일, 영토 관리, 예방 위주, 합리적 사용, 종합 관리, 안전 보장 원칙을 따라야 한다. 제 4 조 시 부동산 행정 부서는 시 주택 안전 관리 부서로서 특구의 주택 안전 관리를 담당하고 본 조례의 시행을 조직한다. 그 산하 주택 관리 기관은 시 정부 직속 공채의 안전 관리를 책임진다.
구 (현) 인민정부가 확정한 주택 안전 행정 주관부는 본 행정 구역 내의 주택 안전 관리 업무를 담당한다.
주택과 도시와 농촌 건설, 도시와 농촌 계획, 재정, 공상, 공안, 공안소방, 도시 종합관리, 안전생산감독, 교육, 문화, 민정 등 행정관리부와 급수, 전력 공급, 가스 공급, 통신, 케이블 TV 등은 각자의 직무에 따라 주택 안전관리와 관련된 일을 잘 해야 한다.
읍인민정부, 거리사무소는 본 조례의 규정에 따라 주택 안전 행정 주관부와 협조하여 주택 안전 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 시, 구현 인민정부는 본 행정구역 내 주택안전관리에 대한 리더십을 강화하고 주택안전행정 주관부, 관련 행정관리부, 읍인민정부, 거리사무소로 구성된 주택안전감독관리네트워크를 구축해야 한다 제 6 조 시, 구현 인민정부는 주택안전감독관리경비를 본급 재정예산에 포함시켜 주택안전조사, 주택안전감정, 직관공실 수리, 위험주택 응급구조 등 주택안전관리 사업의 전개를 보장해야 한다. 제 7 조 주택 안전 행정 주관부는 주택 안전 지식에 대한 홍보 교육을 강화하고 대중의 주택 안전 의식을 높여야 한다.
어떤 기관이나 개인도 집의 안전을 해치는 행위에 대해 신고와 불만을 제기할 권리가 있다. 주택 안전 행정 주관 부서와 관련 행정 관리 부서는 반드시 법정 직책에 따라 제때에 접수하고 법에 따라 조사하여 처리해야 한다. 제 2 장 주택 사용 안전 관리 제 8 조 주택 재산권자는 주택 안전의 책임자이다. 재산 소유자의 행방이 불분명하고, 보관인은 안전 책임자이다. 보관인이 없는 사용자는 안전담당자입니다. 재산권자, 보관인, 또는 이용자는 안전책임에 대한 합의가 있으며, 그 약속에서 나온다.
* * * 소유 * * * 부분 주택, * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
부동산 관리 부서가 직접 관리하는 공공 주택, 부동산 관리 부서는 안전 책임자입니다. 다른 부서에서 관리하는 공채는 주택 안전 책임자이다. 제 9 조 역사상 스스로 관리하는 주택 소유권자의 사망은 아직 법정상속인을 확정하지 않았으며, 주택이 있는 지역 (현) 인민정부가 법정상속인 또는 원대리인인 중 대리인을 확정해 안전책임을 지고 있다.
주택은 다음과 같은 경우 중 하나이며, 주택이 위치한 구 (현) 인민정부는 증거보전 조치를 취한 후 이를 잠시 호스팅하고 안전책임자를 확정할 수 있다.
(1) 재산권인의 행방이 불분명하고, 보관인과 이용자가 없고, 원대리인은 나타나지 않고, 부동산 주관부의 공고를 거쳐 30 일 후에도 재산권자나 원대리인은 아직 나타나지 않았다.
(2) 재산권이 불분명하여 부동산 부문 공고를 통해 30 일 후 아무도 인정하지 않았다.
(3) 재산권 소유자가 사망했고, 합법적인 상속인은 모두 나타나지 않았으며, 부동산 주관부의 공고를 거쳐 30 일 아직 나타나지 않았다. 제 10 조 서로 다른 성격의 이웃집의 안전책임자는 법에 따라 서로 다른 성격의 이웃집의 안전책임을 져야 한다. 제 11 조 주택 양도, 임대 시 양도인과 임대인은 양수인과 임차인에게 안전 책임을 알려야 한다. 양수인과 임차인은 상응하는 안전보장 의무를 져야 한다. 제 12 조 개발 건설 단위는 법률 법규의 규정과 계약의 약속에 따라 보증 기간 동안 주택 품질 결함에 대한 보증 책임을 져야 한다.
주택 설계, 시공, 감독 등의 단위는 건설 단위와 체결한 계약 및 관련 법규의 규정에 따라 주택 안전 책임을 져야 한다. 제 13 조 부동산 서비스 기업은 집의 안전한 사용을 홍보해야 하며, 업주 대회의 결정이나 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 자신이 관리하는 주택의 공유 부위와 시설 설비의 안전 상태를 정기적으로 점검해야 한다.
안전위험을 발견한 부동산 서비스 업체는 업주위원회를 제때에 서면으로 보고하고 전체 업주에게 알리고, 동네 뚜렷한 위치에 공고를 게시하고, 부동산 서비스 계약의 약속이나 업주위원회의 결정에 따라 조직 검증과 수리를 도와야 한다. 제 14 조 주택 안전 책임자는 다음 규정을 준수해야한다.
(a) 주택 안전을 위태롭게하는 행위를 실시하지 말고, 설계 용도에 따라 합리적으로 집을 사용하고, 급수, 배수, 전력 공급, 가스 공급, 소방, 통신, 방뢰, 엘리베이터 등의 시설 (설비) 의 사용 안전을 유지한다.
(2) 정기적으로 집을 검사하고 수리하며, 역년 주택 수리 기록을 보존한다.
(3) 태풍, 폭우, 장마철이 오기 전에 주택 배보험 준비를 잘 한다. 집이 위험에 처했을 때, 제때에 조치를 취하여 위험을 없애다.
(4) 주택에 안전위험이 있는 것을 발견하면, 제때에 주택 안전감정기관에 주택 안전검진을 의뢰하고, 감정문서에 제시된 건의에 따라 강화, 수리, 처리 등의 조치를 취한다.
(5) 집에 개미가 있는 것을 발견하면 흰개미 방치 기관에 보고하고 제때에 소멸해야 한다.
(6) 주택 사용의 안전을 보장하기 위해 필요한 기타 조치.