2022년 우시 철거 보상 기준의 세부 내용은 다음과 같다. 1. 수용된 주택의 가치에 대한 보상 2. 주택의 수용으로 인한 이전 및 임시 정착에 대한 보상 3. 보상 주택 수용으로 인한 생산 손실 및 영업 중단을 보상합니다. 농촌 주민에 대한 거주 보상에는 다음이 포함됩니다. 1. 보상 우선, 이전 및 생활 조건 개선의 원칙을 따라야 합니다. 2. 주택 건설을 위한 농가 재배치, 정착 주택 제공 또는 금전적 보상. 우시시 국유지에 대한 보상 방법은 두 가지가 있습니다. 1. 재산권 교환 보상. 2. 금전적 보상. 재산권 교환보상: 주택가치보상기준 여기서 주택보상이란 수용된 국유지에 있는 건물의 가치에 대한 보상을 말하며, 수용된 주택의 유사한 시가는 수용일 현재의 시가보다 낮지 않습니다. 주택수용결정을 공고하고, 평가자격을 갖춘 평가기관에 의뢰하여 평가 및 결정을 하시기 바랍니다. 이 도시의 도시 경계 내에서 주택 및 그 부속물을 철거하기 위해 도시 건설 및 개발을 위해 집단 토지를 수용하거나 징발하여 주택 소유자(이하 총칭하여 철거인이라고 함)에게 보상 및 재정착이 필요한 경우, 이 조치는 다음과 같습니다. 적용한다. 집단해산 후 원래 집합토지에 건설된 가옥을 잔여 국유지에서 철거하는 경우, 집단해체 후 원래 농가에 관한 법률에 따라 개조 또는 개조한 가옥을 철거하는 경우 여부에 관계없이 철거된 사람이 국유 토지 사용 증명서와 주택 소유권 증명서를 취득한 경우에는 이 방법을 적용합니다. 주요 기반시설 프로젝트의 토지 취득, 철거, 보상, 재정착에 관해 국가와 성에서 정한 다른 규정이 있는 경우 해당 규정에 따른다.
우시의 2022년 임대료 보조금은 언제 지급되나요? 신청서를 접수한 후 시 재정국은 근무일 기준 3일 이내에 시립 인재 서비스 센터에 기금 사용 계획을 발급합니다. 1. 시장 임대 보조금을 받을 수 있는 가구는 6개월 이내에 시장에서 스스로 주택을 임대해야 합니다. 시장 임대 보조금을 받는 가구가 임대한 주택은 주택 소유에 대한 유효한 증명서나 주택 및 기타 자재의 법적 출처에 대한 증명서가 있어야 합니다. 2. 보조금 징수 절차를 진행합니다. 주택 임대 계약의 임대 기간이 시작되는 시점부터 시장 임대 보조금 신청자와 임대인 ***은 가족이 등록된 가도 사무소(향 인민 정부)의 주택 보안 관리 부서를 방문해야 합니다. 시장 임대 보조금을 함께 신청하여 시장 임대 보조금 수령 절차를 처리합니다. 3. 지역 주택 보안 관리 부서는 영업일 기준 5일 이내에 관련 자료를 검토합니다. 시장 임대 보조금 수령 조건을 충족하는 사람에 대해 가도 사무소(향 인민 정부) 주택 안전 관리 부서에서 신청자에게 "베이징 시장 임대 보조금 발행 통지서"를 발급합니다. 4. 보조금을 지급합니다. 시장임대지원금을 받는 가구가 같은 달에 시장임대지원금 수급절차를 밟으면 다음 달부터 지원금을 산정해 지급한다. 구 주택보장관리부는 매월 20일 이전에 은행을 통해 시장임대지원금을 신청자의 은행계좌로 지급할 예정이다.
우시 주택 구입 정책에 대한 법적 분석: 1. 국가 및 이 시의 관련 규정에 따라 도입된 고급 인재와 거류 허가를 보유한 핵심 산업에 긴급히 필요한 인재에 대해 이 도시에서 일하고 살고 있는 경우, 이 도시에서 새로 구입한 가족 중 유일한 주택은 일시적으로 재산세가 면제됩니다. 2. 이 도시에서 다음 기간 동안 거주 허가를 받은 주택 구매자의 경우; 3년 미만인 경우, 규정에 따라 위에 언급된 주택에 재산세가 먼저 부과됩니다. 이 도시에서 3년 이상 거주 허가를 소지하고 이 도시에서 일하고 거주하는 사람에게는 재산세가 징수됩니다. 위에 언급된 주택에 대해서는 환불이 가능합니다. 첫 주택을 신청하려면 주택 구입 시 등록한 곳에서 최초 주택 구입 증명서도 함께 제출해야 합니다. 법적 근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제26조 부동산 개발을 위해 토지사용권을 양도받은 경우 토지에서 약정한 토지사용 및 건설개발기간에 따라 토지를 개발해야 합니다. 사용권 양도 계약. 양도계약서에 명시된 날짜 이후 1년 동안 개발을 시작하지 않은 경우, 2년 동안 개발을 시작하지 않은 경우 토지사용권 양도 수수료의 20% 미만에 해당하는 토지 유휴 수수료를 부과할 수 있습니다. 다만, 불가항력이나 정부 또는 관계부처의 조치 또는 개발착수에 필요한 사전작업으로 인해 개발착수가 지연되는 경우는 제외됩니다.
우시 부동산 신규 정책 2020 1. 청약 계약이 체결되었으며 보증금 및 구매 대금의 일부 또는 전부(현금 결제 제외)가 지불되었습니다. 상기 보증금 및 구입대금을 양도하는 자는 주택 구입자 본인 또는 그의 가까운 친족(배우자, 부모, 자녀, 형제, 자매, 조부모, 외조부모)이어야 합니다.
이러한 상황이 충족되면 2020년 12월 31일(포함) 이전에 온라인 계약 및 제출을 완료해야 합니다. 온라인 서명 및 제출을 완료한 후 은행, Alipay, WeChat 등의 유효한 이체 증명서와 구독을 완료해야 합니다. 우시 주택거래관리센터에 증빙서류와 함께 신청하면 시립주택거래관리센터에서 심사 후 확인서를 발급해 드립니다. 2. 개인 주택 양도를 확인하기 위해 인민법원 또는 중재위원회가 발행한 법률 문서의 경우, 해당 법률 문서의 발효일이 2020년 8월 30일(8월 30일 제외) 이전인 경우 온라인 서명 제출은 다음과 같은 것으로 간주됩니다. 완전한. 추가 정보: 최근 몇 년 동안 우시의 도시 경쟁력과 매력은 지속적으로 증가하고 있으며, 신규 인구가 해마다 증가하고 있으며, 주택 구입에 대한 주민들의 수요도 지속적으로 증가하고 있습니다. 최근 땅값이 급등하고 주택가격 상승에 대한 기대감이 커지는 등 토지시장이 뜨거운 편이다. 당중앙과 국무원의 관련 부동산업무 배치요구를 견결히 관철하기 위해 시당위원회와 시정부는 이를 매우 중시하며 '집은 살기 위한 것이지 살기 위한 것이 아니다'라는 입장을 견지한다. 투기”를 방지하고 부동산 시장 위험을 효과적으로 예방하며, 우리 시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 “시청” 고시를 연구하고 발표했습니다.” 우리 시의 현재 부동산 시장 상황을 고려하여 "우리 시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 시정부 고시"에서는 토지, 금융, 세무, 행정을 종합적으로 활용하기 위한 5가지 목표 조치를 제안합니다. 주민의 합리적인 자기소유를 지속적으로 지원하고, 부동산 투기를 단호히 억제하며, 부동산 시장 질서를 더욱 표준화하고, '지가 안정, 주택 가격 안정, 기대를 안정시키는 것'을 목표로 하며, 우리 시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위해 노력합니다.