1 .. 임대주택요금, 임대인은 미리 예산을 세우는 것이 좋다. 2006 년 6 월 5438+2 월 3 1 일을 예로 들면 난징시 지방세무국은' 개인임대주택 징수관리와 관련된 문제에 대한 통지' 를 발표하고 개인임대주택 임대료소득의 5% 를 엄격하게 징수할 종합세를 발표한다. 정책 시행을 위해 일부 주택 소유자는 자신의 수지 균형을 보장하기 위해 이 부분의 세금을 세입자에게 전가하여 임대인의 실제 비용이 증가할 수 있다. 이에 따라 2007 년 주택 임대가 성수기에는 세입자가 임대할 때 이 부분을 고려해 미리 최고의 예산을 마련해야 한다. 2. 계약서에 서명할 때 조항을 자세히 읽어야 합니다. 임대인은 임대계약을 체결할 때 반드시 계약서에 규정된 조항을 분명히 보고 쌍방의 권리와 의무 (예: 임대목적, 임대기한, 수리책임, 계약의 변경 및 해지, 전세 서명, 위약 등 조항) 를 명확히 해야 하며, 쌍방이 협의하여 향후 임대과정에서 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다. 3. 재산검사를 잘 하는 것이 중요합니다. 임대 쌍방은 정식 주택 임대 계약을 체결하는 것 외에 임대 기간 동안 주택 내 설비, 물, 전기, 석탄, 가스, 케이블 TV, 전화, 부동산 수리 기금 등 관련 비용의 결산과 부담도 상세하게 적어야 한다. 계약 첨부로 보존하여 자신에게 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 해야 한다. 4.' 2 집주인' 을 만나면 자신의 신분을 알아야 한다. 지금 세입자는 원래 집주인과 계약하기 어렵다. 따라서, 임차인이 임대할 때' 2 집주인' 을 만났을 때,' 2 집주인' 이 임대기간 동안 전셋할 권리가 있는지 알아보고, 임대계약을 제시하도록 하고, 법률 분쟁을 피하기 위해 집의 관련 재산권권을 제공해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 5. 임차인은 정규중개 임차인을 위탁하기로 선택하였다. 서비스학과 운영규범이 있는 대형 중개 기관을 선택하면 임대 문제를 신속하게 해결할 수 있을 뿐만 아니라 임차인의 이익을 효과적으로 보호할 수 있다. 일부 불법 중개업체들이 중복 허위 주택 정보를 이용해 사기를 당하지 않도록 하기 위해서다.