집세와 주택 융자금은 함께 공제할 수 없습니다. 다음과 같습니다.
1, 주택 융자금과 집세는 동시에 공제할 수 없고 납세자와 배우자는 한 납세 연도 동안 주택 대출 이자와 주택 임대료 특별 추가 공제를 동시에 받을 수 없습니다.
2. 관련 규정에 따르면 납세자와 배우자는 한 납세연도 동안 주택대출 이자와 주택임대료 특별 추가 공제를 동시에 받을 수 없다. 납세자가 처음으로 특별 추가 공제를 받을 때, 특별 추가 공제에 관한 정보를 원천 징수 의무자 또는 세무서에 제출해야 하며, 원천 징수 의무자는 제때에 세무서에 관련 정보를 제출해야 하며, 납세자는 정보 제출의 진실성, 정확성 및 무결성에 대해 책임을 져야 합니다. 특별 추가 공제 정보가 변경되는 경우 납세자는 제때에 압류의무자나 세무서에 관련 정보를 제공해야 한다.
주택 임대 기준은 주로 다음을 포함합니다:
1, 임대료 기준. 임대료 기준은 임대 주택의 가격을 가리키며, 일반적으로 월별로 계산한다. 임대료 기준의 결정은 집의 면적, 인테리어 정도, 지리적 위치를 고려해야 한다.
2. 예금 기준. 보증금은 임차인이 임대 계약을 체결할 때 집주인에게 지불한 일정 금액으로 임차인이 임대 기간이 끝날 때 제때에 집을 반납하고 집을 그대로 유지할 수 있도록 하는 것이다. 보증금 기준은 보통 월세의 1-3 배입니다.
3. 임대 기간 기준. 임대 기간 기준은 임대 계약의 유효 기간을 가리키며, 일반적으로 쌍방이 협의하여 결정하며, 몇 달, 반년 또는 1 년이 될 수 있다.
4. 주택 사용 기준. 주택 사용 기준은 주로 임차인이 임대 기간 동안의 권리와 의무를 포함한다. 예를 들면 집을 청결하게 유지하고, 제멋대로 주택 구조를 바꿀 수 없다.
요약하면, 지역마다 정책 요구 사항이 다를 수 있습니다. 구체적인 기준은 현지 정책 규정에 따라 이해해야 합니다. 또 임대 계약을 체결할 때는 계약 조항을 자세히 읽고 자신의 권리와 의무를 이해하는 것이 좋습니다. 임대 과정에서 문제가 발생하면 현지 부동산 관리부나 변호사 등 전문가에게 문의할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 7 1 1 조
임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다. 임차인이 약속한 방법을 위반하여 임대주택을 사용하거나 임대주택의 성격에 따라 달라지지 않는다.