1, 지리적으로 우월하다. 사냥덕촌은 광저우 주강신도시 부근에 위치해 있으며, 이 지역은 광저우시의 상업과 금융센터이기 때문에 사냥덕마을은 높은 섹터 가치를 가지고 있다.
2, 철거개조: 덕촌은 주강 신도시 건설 과정에서 전반적인 개조를 하여 이 마을의 집값과 땅값이 크게 올랐다.
3, 부의 효과: 철거 개조로 인해 사냥덕마을의 일부 마을 사람들은 하룻밤 사이에 매우 부유해져서 여러 채의 부동산을 소유하고 있으며, 이런 부의 급속한 축적으로 인해 사냥덕촌이 대중들 사이에서' 토호촌' 이라는 인상을 갖게 되었다. 요약하자면, 사냥덕촌이' 토호촌' 이라고 불리는 것은 우월한 지리적 위치, 철거로 인해 빠르게 오르는 집값과 땅값, 마을 사람들이 철거로 인해 보편적으로 폭부되는 현상이다.