공공임대주택의 면적은 다양한 스타일로 나눌 수 있는데, 1인실은 건축면적 30㎡ 정도이며 보통 1~2명이 거주한다. 작은 아파트는 약 40평방미터 크기로 2~3명이 숙박할 수 있습니다. 중간 크기 아파트는 약 50평방미터이며 3~4명이 숙박할 수 있습니다. 대형 아파트는 60㎡ 미만으로 4인 이상이 거주할 수 있다. 일반적으로 공공임대주택은 60㎡를 초과하지 않는다.
공공임대주택 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 공공임대주택의 임대인과 임차인은 서면 임대계약을 체결해야 합니다. 공공임대주택 임대계약 기간은 일반적으로 3~5년이며, 모범계약문안은 중앙정부 직할 성, 자치구, 직할시 주택 및 도농개발(주택보안) 부서에서 제정한다. 임차인은 주택을 합리적으로 사용해야 하며 계약에 따라 적시에 임대료 및 기타 비용을 지불해야 합니다. 임대차 계약이 만료된 후에도 임차인이 여전히 규정된 조건을 충족하는 경우 임대차 갱신을 신청할 수 있습니다.
2. 공공임대주택은 주거가 어려운 도시 중하위층에 주로 공급된다. 여건이 허락하는 지역에서는 안정적인 경력을 갖고 시내에 일정 기간 거주한 신규 취업자, 이주노동자를 공급범위에 포함시킬 수 있다. 공공임대주택의 공급범위, 공급대상의 소득기준, 주거곤란조건 등은 시·현 인민정부가 정한다. 이미 저임대 주택의 물리적 할당과 저렴한 주택 정책을 누리고 있는 가족은 공공 임대 주택을 임대할 수 없습니다.
3. 공공임대주택의 임대료 수준은 시, 현 인민정부가 주택시장 임대료 수준, 공급 대상의 지불 능력 등을 고려하여 합리적으로 결정해야 하며, 매년 동적으로 조정됩니다. 저임대주택 확보 및 공공임대주택 임대조건을 갖춘 가구는 저임대주택 임대지원금을 신청할 수 있다.
공공임대주택 임대 방법
1. 먼저 온라인으로 검색한 후 주택당국에 문의하세요(주택당국이 없을 경우 보통 거리사무소에서 처리합니다). 지역 공공임대주택 현황 및 신청조건 귀하의 상황이 신청조건에 맞는지 확인하시고, 그렇다면 공공임대주택 신청서를 받아 필요한 신청자료를 요청하세요.
2. 신청 조건은 일반적으로 현지 호적이 있거나 호적은 없으나 현지에서 근무하고 일정 기간 사회보장금을 납부한 자, 가계 소득은 다음과 같습니다. 130,000호 미만이고, 지역호적을 갖고 있는 가구의 1인당 주택면적은 15제곱미터 이하이며, 호구가 없는 가구는 해당 지역에 주택이 없습니다. 정책은 장소마다 다르며, 현지 정책이 우선 적용됩니다.
3. 일반적으로 준비해야 할 자료는 다음과 같습니다: 신분증 원본 및 사본, 직장에서 발행한 단위 소득 증명서, 퇴직자의 경우 실업 보험, 연금 및 기타 증명서 제공 또는 이를 거리 사무소에서 받으십시오. 증명서, 원본 및 가구 등록부 사본을 제출하십시오. 구체적인 정보는 현지 정책에 따릅니다.
4. 정부에서 요구하는 정보와 공공임대주택 신청서를 작성하여 주택당국이나 구청에 제출하고 정부부처의 심사를 기다립니다. 검토에 다소 시간이 소요되오니, 이 기간 동안 정부 관계자가 조사에 임할 경우 적극 협조해 주시기 바랍니다.
5. 모든 검토 절차와 접수가 완료되면 호실 선정이 시작됩니다. 현재 주택 선정 절차는 지역마다 크게 다르지만, 온라인으로 주택을 선택해 임대 계약을 하는 곳도 있고, 직접 선착순으로 주택을 선택하는 곳도 많다. 정책.
6. 추첨 선정이란 공공임대주택 신청자를 정부 관계자가 조직해 지정된 시간과 장소에서 공개 추첨을 실시한 후 추첨 순서에 따라 호실을 선정하는 것을 말한다. 정부에서 시간과 장소를 아직 통보하지 않았다면 꼭 가서 놓치지 않도록 스스로 물어보시기 바랍니다.