현재 살기 위해 아파트를 사는 것의 장단점을 먼저 이해하는 것이 좋습니다. 주택 구입에 대한 할당량을 차지하지 않으며, 아파트를 사는 것이 임대하지 않는 것보다 생활이 더 안정적입니다. 주택 구입 할당량을 차지합니다. "임대보다 상업용 아파트에 사는 것이 더 안정적입니다. 첫 주택 구입자가 전환기에 아파트를 구입하고, 결혼 후 더 큰 집을 구입할 준비를 한다면 소규모 상업용 아파트가 좋은 선택입니다. 아파트 구입 후 , 그들은 그것을 차지하지 않을 것입니다. 미래에 집을 구입할 수 있는 자신의 할당량이 있는 경우에도 최초 부동산 소유자로서 최소 30%의 계약금으로 모기지를 신청할 수 있습니다. 주택이나 학위가 있는 경우 상업용 아파트는 들어갈 수 없지만 주거용 아파트는 들어갈 수 있습니다. 최초 주택 구입자 1인이 공동 호적에 속해 있고 상업용 아파트를 결혼식장으로 사용하려는 경우, 광저우에서는 현재 공동 호적을 가진 시민이 호적을 취득한 후 호적에서 나가야 한다고 규정하고 있습니다. 기혼. 별도의 호적 이전 방법이 없는 한, 상업용 아파트를 구입한 후 호적을 아파트로 이전하는 것은 불가능합니다. 동시에 시민이 가까운 시일 내에 결혼하거나 자녀를 가질 계획이라면 상업용 아파트를 유일한 거주지로 구입하는 것은 권장되지 않습니다. 상업용 아파트는 등록할 수 없으며, 소유자의 자녀는 해당 부동산이 위치한 지역에 호적을 가질 수 없습니다. 물론 지역 초등학교에 다닐 자격도 상실됩니다. 또한, 일반 상업용 아파트의 수도 및 전기 요금은 주거용 아파트보다 비쌉니다. 또한 일부 아파트에서는 모닥불을 사용하여 요리를 할 수 없습니다. 업계 관계자는 현재 구도심 일부 유명 학교 인근에 상업용 아파트가 매매되고 있는 상황이다. 상업용 아파트는 학위를 취득할 수 없기 때문에 같은 위치의 주거용 부동산보다 매매가격이 훨씬 낮다고 지적했다. 구매자가 같은 위치에서 학위를 취득한 주거 단위를 소유하고 단지 생활 개선이나 투자를 위해 상업용 아파트를 구매하는 것이 아니라면 주의하세요. 본인의 현재 여건과 맞물려 투자용이나 자영업용이라면 신중하게 선택하시기 바랍니다.