공공 주택 임대권 변경 조건은 무엇입니까? 충족되어야 할 주요 조건은 다음과 같습니다. 관련 규정에 따라 공공 주택 임대권 변경 신청은 원래의 임차인이 사망하거나 이전한 기본 조건을 충족해야 합니다. 원래 임차인과 동일한 호적을 가지고 있다. 원래 임차인인 가족 구성원 원래 임차인과 1 년 이상 동거하다. 다른 주택은 없습니다. 또한 자격을 갖춘 당사자는 서면 신청서를 작성해야 하며, 임대인의 동의를 거쳐 변경 등록을 한 후에야 합법적인 공공 주택 임차인이 될 수 있다. 그러나 위의 목록은 조건의 일부일뿐입니다. 실생활에서 공공 주택 관리부 (주택관리소) 는 보통 공공 주택 임차인을 변경하고자 하는 가족 구성원들에게 임차인 변경에 대한 서면 합의를 요구하며, 심지어 일부 공공 주택 관리부 (주택관리소) 는 가족 구성원의 서면 협의에 대한 공증을 요구하며, 그렇지 않으면 변경되지 않는다. 문제는 임차인으로의 변경 요구 사항을 충족하는 사람이 한 사람이 아니라 두 명 이상인 경우 가족 구성원들이 합의할 가능성이 크지 않다는 점이다. 가족 구성원이 합의에 이르지 못할 경우 공공주택 관리부 (주택관리소) 가 임차인을 위해 변경 수속을 밟을 수 없다. 법원에 고소해도 법원은 공공 주택 관리부 (주택관리소) 가 가족 구성원들에게 서면 합의를 요구하는 조건을 존중한다. 가족 구성원이 합의에 이르지 못할 경우 임차인을 변경하는 일은 보류할 수밖에 없다. 관련 지식
법적 객관성:
공공 임대 주택 관리 방법
제 27 조
임차인은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 공공 임대 주택을 반환해야 한다.
(1) 임대한 공공 임대 주택을 전대, 전대 또는 무단 교환한다.
(2) 공공 임대 주택의 용도를 변경한다.
(3) 공공 임대 주택을 파괴하거나 무단으로 개조하여 원상회복을 거부한다.
(4) 공공 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람;
(5) 공공임대 주택은 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다.
임차인이 공공 임대 주택을 돌려주지 않는 것을 거절하는 것은 시 현급 인민정부 주택보장부에서 기한 내에 반환하도록 명령한다.
기한이 지나도 돌려주지 않는 시 현급 인민정부 주택보장주관부는 법에 따라 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있다.