평생 임대는 확실히 현대 젊은이들의 첫 번째 선택이 될 것입니다. 왜냐하면 이 임대 모델은 주로 다음과 같은 측면에서 반영되는 많은 이점을 제공하기 때문입니다.
우선 렌트비가 저렴해요. 집을 구입하려면 상당한 계약금이 필요한 반면, 임대에는 월세만 지불하면 됩니다. 동시에, 집을 임대하는 데에는 집주인이 부담하는 장식비, 부동산 비용 등 기타 비용을 모두 지불할 필요가 없습니다.
둘째, 임대는 젊은이들이 좋아하는 집을 더 빨리 찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 주택 구입에 비해 임대는 시간과 장소에 구애받지 않고 필요에 따라 빠르게 이동할 수 있는 장점이 있습니다.
마지막으로 임대는 젊은이들의 재정적 위험을 줄이는 데도 도움이 될 수 있습니다. 임대는 주택을 구입하는 것보다 재정적 위험이 훨씬 적습니다. 왜냐하면 시장이 변동할 때 젊은이들이 손실을 입지 않고 이주를 선택할 수 있기 때문입니다.
간단히 말하면 임대의 장점으로 인해 점점 더 많은 젊은이들이 선택하는 주거지가 되고 있는 것입니다.
그러나 장점이 있는 반면, 다음과 같은 단점도 있습니다.
1. 계약 기간이 길기 때문에 소유자가 정밀 검사 및 수리 등의 문제에 직면할 수도 있습니다. 집 장식도 소유자의 비용을 증가시킵니다.
2. 계약 기간이 길기 때문에 소유자가 집을 팔고 싶어도 잠재 구매자가 장기 임대 계약을 구매하지 않을 수 있기 때문에 어려움을 겪을 수도 있습니다.
3. 평생임대료는 계약기간이 매우 긴 경우가 많아 계약기간 동안 임차인이 마음대로 이사할 수 없어 생활의 자유가 제한될 수 있다.
4. 계약기간 중 임차인이 어떠한 사유로 월세를 내지 못하는 경우 월세를 불러오는 상황이 발생할 수 있는데, 이는 양측 모두에게 좋지 않은 일입니다.