1. 주택 소유자에게 적합한 세입자를 찾고 그들을 대신하여 임대료를 징수합니다.
2. 임대인의 필요에 따라 임대인의 요구에 따라 매 시즌 또는 임차인이 변경될 때 임대상황에 대한 현장점검 및 피드백을 실시합니다.
3. 임대차 관련 분쟁이 있을 경우, 무료 법률상담을 제공해 드립니다.
4. 승인 범위 내에서 임대 문제에 답변하고 처리합니다.
5. 관리비, 수도세, 전기요금 정산, 임대 갱신 및 전대에 대한 사후 서비스.
6. 가구 시설의 유료 유지 관리 및 유료 가사 서비스.
7. 귀하를 대신하여 임대 등록을 처리하고, 임대 송장을 발행하고, 세금을 납부합니다.
임대주택 호스팅 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 집주인은 집을 중개업자에게 임대하고, 중개업자는 집을 임차인에게 임대합니다. 계약서에 적힌 임대인은 집주인의 이름일 수도 있고, 중개회사일 수도 있지만 실질적인 차이는 없습니다. 중개업체로부터 집을 임대하는 것과 동일합니다. 임대 후 주택 파손, 수리 등의 문제가 있는 경우에는 중개업체에 연락하여 문제를 해결해야 합니다. 임대료도 해당 기관에 직접 지불됩니다.
2. 해외에 자주 있는 사람. 이들 집주인의 대부분은 일로 인해 집을 떠나 일하기 위해 일시적으로 부동산을 떠납니다. 집을 돌보기 위해 친척이나 친구에게 집을 맡기는 것을 선택할 수 있습니다. 집이 잘 관리되지 않으면 양측 모두 감정적으로 대처하기 어려울 수 있습니다.
3. 집을 임대하는 사소한 번거로움에 신경쓰지 않고 삶의 질에 집중하고 싶은 사람들. 이러한 유형의 집주인은 안정적인 사업 기반을 갖추고 있으며 대개 여유 시간이 있지만 임대 부동산을 관리하는 데 있어서 일부 부동산을 임대하는 것보다 비워두는 것을 선호하는 경우도 있습니다. 그들은 자신의 기분에 더 많은 관심을 기울이고 집을 임대하는 데 방해를 받는 것을 원하지 않으며 운동, 여행, 가족과 함께 즐거운 시간을 보내고 싶어합니다. 마지막으로 집을 빌릴 때에도 이 점을 주의해야 한다.