1, 5 증: 건설용지 계획허가증, 건설공사계획허가증, 주택건설허가증, 국유토지사용증, 상품주택 예매허가증, 이하' 오증' 이라고 합니다.
2. 산권증: 산권증은' 주택소유권증' 과' 토지사용권증' 을 가리킨다. 주택 소유권 증명서는 다음과 같습니다: 재산권 범주 및 재산권 비율. 이 부동산의 위치 주소, 재산권원, 건축 구조, 방 수, 건축 면적, 세트 면적, * * * 기요, 그의 권리 기요, 보충 설명, 그리고 부동산 측량 부서의 호적본 평면도를 갖추고 있다.
3. 주택재산권: 주택재산권은 주택소유자가 국가법에 따라 누리는 권리로, 주택 소유권자의 소유권, 사용, 수익, 처분권을 합한 것이다.
4. 사용권주택: 사용권주택이란 국가, 국유기업사업단위가 건설에 투자한 주택, 그리고 정부가 규정된 임대료 기준에 따라 주민들에게 임대한 공유주택을 말한다.
다섯째, 공공 주택: 공공 주택은 공공 주택, 국유 주택이라고도합니다. 국가와 공기업 사업 단위가 짓고 판매하는 주택을 가리킨다. 집을 팔기 전에 집의 재산권 (소유권, 소유권, 처분권, 수익권) 은 국가에 속한다. 현재 주민들이 임대한 공채는 주택 개조 정책에 따라 두 가지 범주로 나뉜다. 하나는 판매 가능한 공채이고, 하나는 판매 불가능한 공채이다. 위의 두 가지 유형의 주택은 모두 사용권실이다.
6. 판매 불가 공공 주택: 판매 불가 공공 주택은 본 시의 현행 주택 개조 정책에 따라 임차인에게 판매할 수 없는 공공 주택을 가리킨다. 주로 구식 골목, 신식 골목, 직공 주택 등 주방, 위생용 방, 일부 아파트, 정원 양옥을 포함한다.
7. 이미 공방을 구매했습니다: 이미 공방을 매입했습니다. 일명 애프터공실이라고도 합니다. 이미 공방을 매입했습니다.
8. 단위재산권실: 단위재산권실은 재산권이 단위에 속하는 주택을 가리키며, 제도재산권실, 제도실이라고도 한다.
9. 염세 주택: 염세 주택은 국가가 새로 내놓은 주택 개조 정책에서 처음으로 제기된 개념이다. 중국의 염세 주택은 임대만 하고 팔지 않고, 도시 주민 중 수입이 가장 낮은 곳에 임대한다. 염세 주택의 원천은 주로 퇴직한 낡은 공채이다.
10, 개인 주택: 개인 주택은 개인 주택, 개인 주택이라고도합니다. 개인이나 가정이 건설한 집을 사는 것이다. 농촌에서 농민의 집은 기본적으로 자건한 개인 주택이다. 공공주택은 주택소비시장을 통해 개인과 가정에 판매되고, 주택소비시장도 개인주택으로 전환된다.
1 1. 안거실: 안거실은 국가' 안주 (또는 안주) 공사' 건설을 실시하는 주택 (보장주택 분야) 입니다. 당과 국가가 대출과 지방 자체 자금을 마련하여 광대중저소득 가정, 특히 4 제곱미터 이하의 빈곤한 가구로 건설한 것으로, 판매가격이 원가보다 낮고 정부가 보조하는 비영리 주택이다.
12. 경제 적용 주택: 경제 적용 주택은 사회보장 성격을 지닌 상품주택을 가리킨다. 그것은 국가가 중소득가구 주택 문제를 해결하기 위해 건설한 일반 주택으로, 경제적 적용 특징을 가지고 있다. 경제성이란 집값이 시장 가격에 비해 적당하여 중저소득 가정의 감당 능력에 적응할 수 있는 것을 말한다. 적용성이란 건물 표준을 낮추기보다는 주택 설계 및 건축 표준에서 주택 사용 효과를 강조하는 것을 말합니다. 이런 집은 경제실용실이라고도 불린다. 모든 토지양도금을 포함한 프로젝트 건설 비용의 일부를 낮추고, 대형 시정보조비용을 50% 인하하고, 은행신용대출을 우선시하기 때문이다. 그 비용은 일반 상품주택보다 약간 낮으며, 현재 우리나라가 규정한 고정이익률은 3% 로 정해져 있다.
13. 집채주택: 주택건설을 국가와 단위가 모두 포괄하는 체제를 바꾸고 정부, 단위, 개인이 공동으로 부담하고, 자금을 모아 주택 건설을 하는 방식이다. 근로자 개인은 집값 전액이나 부분 출자에 따라 정부 및 관련 부처가 토지 신용 건축 자재 공급 세금 등에 대해 일정 감면을 할 수 있다.
14. 전민 단위는 공채를 관리한다: 전민 소유제 단위가 직접 관리하는 주택을 가리킨다.
15. 단체단위 자관공실: 집단소유제 단위 소유, 자신이 관리하는 주택을 가리킨다.
16, 중고 주택: 중고 주택은 오래된 집이다. 신설 상품주택의 첫 거래는' 한 번', 두 번째 거래는' 두 번' 이다.
17. 기실 이 기간 동안 분양 주택은+기실이라고 불리며, 소비자는 이 단계에서 분양 계약을 체결해야 한다. 홍콩과 마카오 지역의 주택은' 썩은 미루' 라고 불리며 부동산 개발업자들이 보편적으로 사용하는 주택 판매 방식이다.
18. 현실: 현실이란 개발업자가 이미 부동산 소유권 증명서 (대산증) 를 완성한 상품실을 말합니다. 소비자는 이 단계에서 상품주택을 구입하면 매매 계약을 체결해야 합니다. 청두에서 현실은 보통 프로젝트가 완공되어 입주할 수 있는 집을 가리킨다.
19. 수출상품실: 수출상품실은 수출상품주택 예매 (판매) 허가를 받은 부동산 개발업체가 건설한다. 상품 주택 수출은 국내외 (홍콩, 호주, 대만 포함) 기업, 기타 조직 및 개인에게 판매할 수 있다.
20. 국내주택: 국내상품주택은 부동산개발업체에 의해 건설되고, 상품주택 판매허가증이 있는 주택은 현지 기업사업단위와 주민에게 판매할 수 있습니다.