"통지" 는 주택 구입 조건을 최적화했다. 청두시 중심구 (청백강구, 신진구 제외, 하동) 에서는 새로 구매한 상품주택이나 중고주택이 동시에 두 가지 조건을 충족해야 한다.
첫째, 주택 구입자는 주택 구입처 제한구 호적을 가지고 있거나 호적은 주택 구입처 제한구역에 있지 않지만 이미 현지에서 사회보장 12 개월 이상 계속 납부했다. 둘째, 청두시 호적주민 2 명 이상 가정은 중심도시 자택부족 1 세트, 청두시 호적주민 성인 독신 가정, 청두시 호적주민 가구는 중심도시 지역에 자택이 없다. 청두시 교외 (시), 현 (동부 신구, 청백강구, 신진구, 하동 포함) 에서 구매자는 청두 호적 또는 비 청두 호적을 가지고 있어야 하지만 청두에서 취업해야 한다.
사회보장 12 개월 이상 지속적으로 납부하는 개인의 경우, 주택 구입 면적을 결정하는 방법, 청두시 건설국은 정책 해석에서 사회보장 12 개월 이상 지속적으로 납부하는 개인은 자영업자에 따라 해당 구매 제한 구역에 매입할 수 있다고 밝혔다. 비자영업자의 경우, 주택 구입 자격은 회사 등록지가 오성구에 있는 상황을 참고하여 집행한다.
통지는 다자녀 가정의 주택 수요를 분명히 만족시킨다. 두 자녀 이상 가정은 기존 구매 제한 수를 기준으로 1 신방을 살 수 있다. 두 자녀 이상 가정의 인정은 청두시 망무청 공안 의료보험 등의 부문 데이터를 바탕으로 호적 정보와 출생 정보를 결합한 것이다. 시스템이 확실하지 않아 신청자의 호적, 출생증명서 등을 통해 확인할 수 있다.
"통지" 는 주택 거래 조건을 최적화합니다. 본 시 범위 내에서 새로 구매한 상품주택이나 중고 주택은 부동산권증서를 취득한 날로부터 2 년 이상 또는 계약신고일로부터 3 년 후에 양도할 수 있습니다. 청두시 건설국은 인재 아파트, 중대 산업화 프로젝트 보조실, 현재 등록 신청자 수의 3 배 이상인 핫스팟 건물, 인재 명의로 구매한 주택의 기한은 변하지 않는다고 밝혔다.
"통지" 는 세금 조정 정책을 개선했습니다. 개인이 본 시 범위 내에서 가정의 유일한 주택을 양도하는 사람은 부가가치세 5 년에서 2 년을 면제한다.
"통지" 는 선순위 기금 대출 정책을 최적화합니다. 적립금 대출 선불비율 인하 10%, 즉 첫 번째 스위트룸 선불비율이 30% 에서 20%, 두 번째 스위트룸 선불비율이 40% 에서 30% 로 낮아졌다. 맞벌이 첫 주택 최대 대출 한도를 70 만에서 80 만 원으로 올렸다.
또한 시의 각 은행업 금융기관이 적시에 부동산 금융 서비스를 최적화하고, 개인 주택 대출의 선불비율과 이자율 가격 수준을 적절히 낮추도록 장려하고 지원하며, 특히 쓰촨 주 시장금리 가격 자율메커니즘에 의해 결정된다. 앞서 청두가 시행한 정책은 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율은 시 30%, 두 번째 스위트의 계약금 비율은 천부 신구와 고신 남구 70%, 도심 기타 지역 60%, 교외 (시) 현 50% 였다.
"통지" 는 주민들이 자신의 주택을 보장성 임대실에 사용할 수 있도록 지원한다. 자발적으로 자신의 주택을 보장성 임대방을 신규 시민, 젊은이 등에 임대하고 보장성 임대주택 관련 정책 규정을 준수하고 5 년 이내에 상장거래를 하지 않겠다고 약속하며 청두시 보장성 임대주택 관리 서비스 플랫폼 관리에 포함된 주민은 한 번에 한 채의 주택을 새로 구입할 수 있다.
주민이 보장성 임대주택 관리에 포함된 주택을 심사한 후 1 세트를 신청할지 여부를 신청하면 1 주택 자격을 높일 수 있다. 청두건설국은 보장성 임대주택 관리 서비스 플랫폼이 주택 소유권 정보를 다른 데이터와 비교해서 요구 사항을 충족하는 플랫폼 주택 창고 관리 및 공시를 포함한다고 밝혔다. 주택이 입고되면 주민정보가 자동으로 주택거래부로 푸시되며, 주민은 임대주택이 있는 제한구매 지역에서 새 주택 구입 자격을 신청할 수 있다. 자신의 주택 한 채 이상을 보장성 임대주택에 한 번 이상 사용하는 주민은 한 번에 한 채만 살 수 있는 자격을 얻을 수 있다. 명의의 유일한 주택을 보장성 임대주택에 사용하는 주민은 무주택 가정으로 인정되지 않는다.
청두시 건설국은 정책 해석에서 신시민, 젊은이 등의 집단이 청두시 보장임대주택 관리 서비스 플랫폼을 통해 신청했고, 승인을 받은 후' 천부임대보장임대주택 코드' 를 취득하고 플랫폼을 통해 임대인과 임대계약을 체결했다고 밝혔다.
또한, 보장 임대 주택 임대료는 정부 지도 가격, 임대 기준은 시장 임대료의 90% 를 초과하지 않으며, 임대료의 연간 상승폭은 5% 를 초과하지 않습니다. 시장 임대료 기준은 시 주택 임대 서비스 센터에서 정기적으로 발표한' 청두시 임대 주택 평균 임대료 수준 정보' 에 따라 시행된다.