동네에서 집을 빌리려면 부동산에 신고해야 합니까?

법률 분석: 부동산 동의는 필요 없지만 부동산에 등록해야 합니다. 일단 세입자가 이상 상황이 발생하면 부동산은 제때에 업주에게 연락할 수 있다. 동시에, 부동산 신고가 있는 세입자는 앞으로 더 이상 부동산 체납 분쟁이 없을 것이다. 업주와 세입자가 세입자가 재산비와 난방비를 납부하기로 합의한 경우, 부동산신고한 후 예정대로 세입자에게 요금을 부과한다는 것을 알 수 있다. 만약 신고하지 않으면 세입자는 악의적으로 비용을 체납할 수 있으며, 부동산은 여전히 업주가 재산비를 내야 한다고 생각한다. 세입자가 퇴실할 때, 소유주는 세입자가 납부해야 할 모든 재산비가 납부되지 않았다는 것을 발견할 수 있다. 이 책임은 업주 자신이 부담할 수밖에 없다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 6 조 집의 소유권은 소유자이다. 소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.

(1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다.

(2) 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다.

(3) 관리규정과 업주대회 의사규칙을 제정하고 개정하는 건의를 제출한다.

(4) 소유주 회의에 참석하고 의결권을 행사한다.

(5) 소유주위원회 위원 선출, 피선거권 향유;

(6) 소유주위원회의 업무를 감독한다.

(7) 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독한다.

(8) 재산 * * * 부위, * * 시설 설비 및 관련 장소의 사용에 대해 알 권리와 감독권이 있다.

(9) 감독 재산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비 특별 유지 보수 기금 (이하 특별 유지 보수 기금) 관리 및 사용;

(10) 법령에 규정된 기타 권리.

제 7 조 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행한다.

(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.

(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.

(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.

(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.

(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.

(6) 법령에 규정된 기타 의무.