주택 소유자나 경영자가 소유하거나 운영하는 주택을 주택 소비자에게 넘겨주고, 주택 소비자는 일정한 임대료를 정기적으로 지불함으로써 집의 소유권과 사용권을 얻는다. 임대 주택은 산발적으로 주택 사용 가치를 판매하는 일종의 상품 유통 방식이다.
임대료세
국내 개인으로, 비주택주택 임대종합징수율은 14%, 도장세는 도서계약금액에 따라1‰입니다. 섹터의 단위 세액에 따라 토지사용세는 면적별로 징수한다.
업주는 내자 기업으로 각 세금의 관련 규정에 따라 각 세금을 납부해야 한다. 임대료 수입은 5% 세율로 영업세를 징수한다. 동시에 응납영업세에 따라 7% 성건세와 3% 교육비를 징수한다.
취득한 임대료 수입은 세율이12% 입니다. 도서 계약 금액에 따라 1‰ 의 도장세를 징수합니다. 섹터의 단위 세액에 따라 토지사용세는 면적별로 징수한다. 소득세는 한 항목에만 징수하는 것이 아니라 전체 기업에 징수하는 것이다.
외자기업 임대세와 내자기업의 차이점은 도시건설세와 교육비 추가가 필요 없다는 점이다. 도시 부동산세는 18% 로 징수하고 부동산세와 토지사용세는 징수하지 않는다.
국가 관련 송장에 관한 법률 규정에 따르면 상품 판매, 서비스 제공 및 기타 경영 활동에 종사하는 단위와 개인이 대외적으로 돈을 받는 경우 수취인은 지급인에게 송장을 발행해야 합니다.
특별한 경우 지급인은 수취인에게 송장을 발행합니다. 임대 주택의 주인은 대외경영으로 돈을 받는 것에 속한다. 업주가 수입을 얻은 후, 법에 따라 세금을 내고, 합법적인 증빙을 제공하는 것도 정규 영수증이다.
집주인은 신분증 원본, 임대 계약, 부동산증을 지방세국에 휴대하면 된다. 송장을 발행할 때 납부해야 할 세금은 영업세, 부동산세, 개인소득세를 포함한다. 송장을 발행하지 않는 집주인은 실제로 탈세 누세 혐의를 받고 있다. 세입자는 부동산이 있는 구내국에 신고할 수 있다. 일단 확인되면 세무서는 그에 상응하는 처벌을 할 것이다.