기본 사례: 장 (남자) 과 유 (여자) 는 청매죽마입니다. 그들은 서로 사랑하고 1993 에서 결혼했다. 결혼 후 양측 * * * 은 남자가 임대한 공채 199 1 에 살고 있다. 그것은 방이 두 개인 작은 아파트로 면적이 약 45 평방미터이다. 임차인은 장이다. 1995 년, 쌍방은 딸을 낳고 장영이라는 이름을 지었다. 2002 년 회사에서 해고된 후 장 씨는 아무 일도 하지 않고 술취한 악습에 물들어 매일 술에 취하면 욕을 하고, 집에 가서 물건을 내던지고 아이를 때리며 가족 분위기를 긴장시켰다. 2007 년, 유는 더 이상 참을 수 없었고, 결국 부부간의 정서적 불화를 이유로 법원에 기소되어 이혼을 요구했다. 칭다오 위청결혼상담유한공사는 여자 측에 이 사건을 대리하여 아이를 원고녀가 양육할 것을 요구하고, 남자는 부양비를 부담하고, 2 베드룸 주택을 1 인 1 실로 나누어 거주하도록 했다. 남자는 집이 그에게 주어진다고 해서 기존 집을 분할할 사용권에 동의하지 않는다. 사례 연구: 본 사건의 쟁점은 부부가 결혼 후 이혼할 때 임대주택 사용권을 어떻게 나누는가 하는 것이다. 주택은 결혼 중 민감한 문제이다. 우리나라의 주택 개조 정책이 시행됨에 따라 대부분의 공공 주택은 이미 주택 개조를 통해 세입자에게 매입되었지만, 일부 사람들은 여전히 여러 가지 이유로 임대를 하고 있다. * * * 공공 주택을 사용하고 임대하는 부부는 일단 이혼하면 누가 공공 주택을 사용하고 임대하는 처리 문제를 겪게 된다. 이 문제를 해결하기 위해 최고인민법원 1996 은' 이혼 사건 중 공공주택 사용 및 임대에 관한 몇 가지 질문에 대한 답변' 을 발표해 부부가 공동으로 거주하는 임대공방 처리에 대한 구체적인 규정을 발표했다. 이 사법해석에 따르면 부부가 함께 사는 공채는 다음 중 한 가지 경우 이혼 후 쌍방이 임대할 수 있다. (1) 한쪽이 혼전 임대한 공채, 혼인관계는 이미 5 년 이상 지속되었다. (2) 혼전 당사자가 임대한 본 단위의 주택은 이혼할 때 쌍방이 모두 본 부서의 직원이다. (3) 한쪽이 혼전 대출투자로 집을 지은 공채 임대권은 결혼 후 부부가 공동 상환한다. (4) 결혼 후 한 쪽이나 쌍방이 공채 임대권을 신청한 경우 (5) 한쪽이 혼전 임대한 공공 주택은 결혼 후 임대주택 철거로 주택 임대권을 얻는다. (6) 부부 쌍방이 공동으로 건설하거나 공동으로 집을 구매하는 것에 투자한다. (7) 한쪽은 본 단위의 집을 임대하여 본 기관에 돌려주거나 다른 기관에 넘겨주고, 다른 단위는 집을 교환한다. (8) 혼전 쌍방이 공채를 임대하고, 결혼 후 합병하여 집을 교환한다. (9) 부부가 임대할 수 있는 것으로 인정되어야 하는 기타 상황. 부부 쌍방이 모두 임대할 수 있는 공채는 다음과 같은 원칙에 따라 처리해야 한다. (1) 자녀 양육을 하는 쪽을 보살펴야 한다. 남녀는 동등한 조건 하에서 여자를 돌본다. 장애인 또는 생활난자를 돌보다. 무고한 쪽을 잘 보살피다. 인민법원은 집의 실제 상황에 따라 다르게 대해야 한다: 집은 나눌 수 있고, 쌍방은 따로 거주할 수 있다. 또는 협상을 통해 공공 주택을 두 개의 작은 공공 주택으로 바꿔서 따로 살 수도 있다. 또는 한쪽이 공채를 임대하고 임차인이 주택 문제를 해결하거나 상대방에게 적절한 보상을 해준다. 본 사건의 쌍방의 상황은 상술한 규정 요구에 부합하며, 혼인관계는 5 년 이상 지속되었다. 이혼 후 쌍방은 집을 세낼 수 있다. 집 면적이 넓기 때문에, 마침 2 베드룸 방이다. 결국 법원은 아이가 여자 측 유씨가 직접 양육한다고 판결했다. 여자와 아이를 돌보는 원칙에 따라 더 큰 방은 여자에게 임대를 수여하고, 다른 방은 남자가 임대하고, 매달 부양비를 500 위안으로 지불한다. 쌍방 모두 형을 선고받았다. 결혼법 사법해석 2' 제 20 조는 부부가 부부 공동재산의 주택 가치와 소유권에 대해 합의하지 못한 경우 인민법원은 다음과 같은 상황에 따라 처리해야 한다고 규정하고 있다. (1) 쌍방이 주택 소유권을 주장하고 경쟁에 동의하는 경우 허가를 받아야 한다. (2) 한쪽이 주택 소유권을 주장하는 경우, 평가기관은 시장 가격에 따라 주택을 평가해야 하며, 주택 소유권을 취득하는 쪽은 상대방에게 상응하는 보상을 주어야 한다. (3) 양측 모두 주택 소유권을 주장하지 않고 당사자의 신청에 따라 집을 경매하고 수익을 나누다.