2. 중개를 통해 방을 세내면 세입자, 집주인, 중개업자도 모두 참석해야 하고, 중개업자도 도장을 찍어야 한다. 중개업자의 연락처를 추가할 수 있고, 앞으로 문제가 있으면 중개업자에게 연락하여 처리할 수 있다.
3. 임대계약을 체결할 때 반드시 쌍방의 권리와 책임을 명확히 하여 불필요한 분쟁을 피해야 한다.
4. 계약서에 서명할 때 집안의 설비 수, 신구 정도 등을 명시해야 한다. 구체적일수록 좋다. 사진을 찍어서 체크아웃할 때 불필요한 지불을 방지하다.
5. 임대료의 지불 방식과 기한, 예를 들면 3 개월에 한 번, 반년에 한 번, 심지어 일년에 한 번, 쌍방이 분명히 합의해야 한다.
임대 주의 사항
1, 임대 과정에서 사기를 조심하세요. 현재 많은 사기꾼들이 임대를 이유로 임대인을 속이고 있다. 임대인은 반드시 임대인이 집 임대권을 가지고 있는지 확인해야 하며, 급하게 돈을 내지 마라.
2. 임대시 반드시 정규임대절차에 따라 임대계약을 체결해야 하며, 각종 비용 납부에 대한 약속을 하여 향후 분쟁을 피해야 한다. 특히 후기에 위약 책임을 지지 않도록 위약 내용을 자세히 읽어야 한다.
3. 합세 시 안전에 주의하고, 밤에는 문을 잠그고, 잠그고, 귀중품을 잘 챙기고, 귀중품은 휴대하고, 임대실에 있지 마십시오. 화재 예방, 전기 방지, 가스 방지, 실내 공기 순환 유지에 주의하세요.
4. 집을 세낼 때는 되도록 몇 채의 집을 더 많이 보고, 비교를 많이 하고, 최고를 선택하고, 자신에게 맞는 것을 선택하며, 주변 환경이 조용하고 안전한지 확인해야 한다.
5. 집을 세낼 때 보증금이나 집세를 급하게 내지 마세요. 일단 돈을 내면, 특히 계약서에 서명하거나 서명한 후에는 돌려받지 못할 수도 있다. 일단 서명하면 모든 조항을 묵인하고 법적 효력을 갖는 것과 같다. 찬반 양방면에서 당신의 결정을 고려하고 확인 후 지불하겠습니다.
6. 임대 계약은 물, 전기, 가스, 부동산 관리비, 광대역비 등과 같이 상세해야 한다. , 분쟁을 피하기 위해 계약서에 명시해야 한다.
7. 동시에, 만약 당신이 이미 임대하고 싶은 집을 마음에 들어한다면, 계약서에 서명할 때 반드시 모든 조항을 자세히 읽고 이의가 없음을 확인한 후에 서명해야 합니다. 어떤 구두 약속도 믿지 마라. 보충 조항이 있으면 반드시 계약에서 집행해야 하고, 반드시 자신의 미래를 잘 생각해야 한다.
8. 계약 기간: 계약을 체결할 때 계약 기간, 언제부터 언제 끝날까지, 임대 기간은 얼마나 됩니까. 자신의 실제 상황에 따라 합리적인 임대 기간을 선택하는데, 계약이 체결되면 일정한 위약금을 부담해야 하기 때문이다.
9. 집세를 지불하는 데는 일반적으로 몇 가지 방법이 있다: 한 번 지불하고, 한 번 지불하고, 한 번 지불하고, 한 번 지불하고, 한 번 지불하고, 한 해 동안 지불한다. 자신의 경제력에 따라 합리적인 분담금 방식을 선택하고 분담금 날짜를 정하고 매달 며칠 앞당겨 납부해야 할 비용을 결정합니다.
10. 부동산 이전: 계약이 체결된 후 제때에 부동산 인계를 잘 해야 하고, 수력발전기표, 재산비 납부, 열쇠, 출입금지, 물카드, 전기카드는 잘 인계해야 한다.