1. 부동산증 사람과 계약한 사람이 한 사람인가요? 세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 지금 많은 사기꾼들이 사기를 치고 원본이 복사본보다 쉽게 식별할 수 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권명 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다.
2. 마지막으로 물, 전기, 물관, 광섬유 전화비는 결제가 필요합니다. 방 안의 물건과 신구 상황을 똑똑히 써라. 집을 빌릴 때, 세입자는 문과 창문, 가전제품, 가구, 가스 등과 같은 집 내부 시설을 검사해야 한다. , 집을 볼 때 가전제품의 정상적인 작동과 가구의 무결성을 점검한다.
3. 임차인이 계약 만료에 임대를 요구할 때, 집주인은 주택시설이 손상되거나 다른 핑계로 임차인의 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
임대 유형은 무엇입니까?
1, 중개 아파트
임대 아파트, 비교적 유명한 것은 자유의 친구와 틴틴이 세낸 것으로, 변쇼 주변의 친구들이 강력하게 추천한다. 일반 중개업과는 달리 양장본 아파트는 중개료를 받지 않고 일정한 서비스료를 받는다. 공짜 집은 일정한 보안과 임대 후 청소 서비스가 있고, 가전제품은 비교적 완비되어 있는데, 어쨌든 비교적 깨끗하고, 임대 수속도 비교적 편리하다.
2. 업주가 직접 임대합니다
이런 주택원은 중개를 거치지 않아도 돼 직접 업주와 연락할 수 있어 중간 부분을 절약하고 중개비를 절약할 수 있다. 그러나 이런 집은 만날 수 없다. 인터넷에' 집주인 직세' 라고 적힌 메시지를 보고 전화하면 90% 가 중개업자였다. 일부 임차인 앱이나 콩잎임대포럼으로 선별할 수도 있고, 비교적 적합한 집을 빌릴 수도 있습니다.
3. 두 집주인이 전셋하다.
둘째 집주인이란 먼저 원래 집주인으로부터 집 전체를 임대한 다음 전체나 분방을 다른 사람에게 전셋하는 것을 말한다. 그들은 임대와 임대되지 않는 차액을 통해 이윤을 얻었는데, 이것도 직업 2 집주인의 주요 수입원이기도 하다. 두 집주인은 중개인보다 더 믿을 수 있을 것이며, 세입자에게 지속적인 전천후 다차원 임대 서비스를 제공할 수 있다.
4. 공유.
합세는 대중이 가장 흔히 볼 수 있는 임대 유형으로 집값이 그렇게 높다. 기혼자와 금릉토호가 아니라면, 나는 대부분의 사람들이 합세를 선택할 것이라고 믿는다. 합세는 전세 비용을 낮출 수 있고, 운이 좋으면 뜻이 맞는 친구를 더 많이 만날 수 있다.