법적 분석: 일반적으로 임대주택에 화재가 발생하면 임대차 계약서에 전기회로, 수로 등을 관리하도록 명시하면 집주인이 배상 책임을 져야 한다. 임차인이 파손 등을 수리할 책임이 있는 경우 임차인에게 손실 배상을 요청할 수 있습니다. 임차인의 보관 불량 또는 임대재산을 약정한 방식으로 사용하지 않음으로 인해 발생한 경우 임차인은 실제 손실을 배상해야 하며, 그 원인이 임차인에게 귀속될 수 없는 경우에는 임차인이 배상해야 합니다. 손실에 대해서는 보상이 필요하지 않습니다. 건물이 부분적으로 또는 완전히 손상된 경우 임차인은 임대료 감면을 요청하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있습니다. 법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 조치" 제10조 임차인은 계약에 규정된 임대 목적 및 사용 요구 사항에 따라 주택을 합리적으로 사용해야 하며, 주택의 내력 구조를 변경하거나 무단으로 실내 시설을 철거해서는 안 됩니다. 승인하고 다른 소유자 및 사용자의 법적 권리와 이익을 손상시키지 않습니다. 임차인이 부적절한 사용이나 기타 사유로 임대주택 및 시설에 손해를 끼친 경우, 임차인은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.