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하북성 주택 철거 보상 기준 상세내역

첫째, 하북성 농촌 철거 보상 기준

1, 경작지 보상 기준

밭은 평균 에이커당 5 만 3000 위안을 보상한다.

논은 무당 평균 9 만 위안을 보상한다.

채소밭은 에이커당 평균 654.38+0 만 5 천 원을 보상한다.

2, 기본 농지 보상 기준 징수

밭은 평균 에이커당 5 만 8 천 위안을 보상한다.

논은 무당 평균 9 만 9000 원을 보상한다.

채소밭은 에이커당 평균 654.38+0.56 만원을 보상한다.

3. 징용림지와 기타 농지는 에이커당 평균 654.38+0.38 만원을 보상한다.

4. 공광 건설지, 촌민주택, 도로 등 단체건설지 평균 에이커당 보상 654.38+0.36 만원을 징수한다.

5. 징용쿠차집, 황무지, 황무지, 황무지, 황무지, 이용지, 평균 에이커당 2 1 만원을 보상한다.

둘째, 하북성 농촌 철거에 대한 기타 세금 및 수수료

1, 경작지 점유세는 평방미터당 2 위안으로 계산한다.

2, 상품 채소 개발 건설 기금은 에이커당 1 만원으로 계산됩니다.

토지 취득 관리비는 총 토지 취득 비용의 3% 로 계산됩니다. 관련 부서에서 관련 규정에 엄격히 준수하다.

4. 경작지는 균형 잡힌 경지 개간비, 평균 무당 4000 원, 조정 사용, 성 국토자원청이 감독 검수를 담당한다.

셋째, 하북성 농촌 토지 취득 절차

1. 토지 취득을 통보하다.

토지 취득 조사 결과를 확인하십시오.

토지 취득 청문회를 조직하십시오.

토지 취득 보상 계약서에 서명하십시오.

5, 공개 토지 취득 승인.

토지 취득에 대한 보상 및 재 정착 비용을 지불하십시오.

넷째, 하북성 농촌 주택 보상 기준

1, 주택 보상 기준

건물 (2 층 이상) 은 평방 미터당 3300 위안을 보상한다.

달구질 (사전) 벽돌 콘크리트 구조 주택 보상 기준은 평방미터당 2800 위안이다.

벽돌집은 평방미터당 2,400 위안을 보상한다.

평방 평방 미터당 보상 1900 원입니다.

2, 기타 지상 (아래) 부착물 보상 기준

창고는 평방 미터당 920 위안을 보상한다.

실외 시멘트 바닥은 평방미터당 보상 165 원입니다.

바이오 가스 소화기는 보상 당 4600 위안입니다.

화장실 보상 평방 미터 당190-300 위안.

돼지집과 닭장 평방미터당 보상은150-260 원입니다.

비닐하우스 평방미터당 보상비는165-280 원입니다.

채소창고는 평방미터당 보상180-330 원입니다.

석조벽은 연장당 1 미터 보정 190 원입니다.

래스터 (프로세스 래스터 포함) 는 미터 연장당 450 위안을 보상합니다.

문루에 2,400 원 하나를 배상하다.

식수정 (수압장비 포함) 눈당 보상 1000 원.

농가 배수 우물 (양수설비 포함) 눈당 보상 15000 원.

배수 우물 (장비 포함) 은 눈당 3 만 위안을 보상한다.

배수관 (플라스틱 파이프, 주철) 은 연미터당 80- 150 원을 보상한다.

전화 이체 보조금은 가구당 200 위안이다.

케이블 TV 이전 보조금은 가구당 300 위안이다.

무덤당 보상은 5,000 원입니다.

3, 배치 보조비 (택지, 보조시설, 임대비 등 포함). ) 가구당 2 만원.

다섯째, 하북성 농촌 산림 보상 기준

1, 나무 보상 기준

(a) 포플러, 버드 나무, 느릅 나무, 아카시아 나무 보상 비용

1-3 년 평균 무당 6,000 원 보상

4- 13, 에이커당 평균 보상 12000-36000 원;

14-20 년, 에이커당 평균 60,000-80,000 원 보상

2 1 년, 평균 에이커당 32,000 원 보상.

2 떡갈나무 숲 보상비

1-3 년 평균 에이커당 보상 1.2 만원;

4-20 년 평균 에이커당 보상 18000-30000 원

2 1-50 년, 에이커당 평균 44,000-60,000 원 보상

5 1 년, 평균 에이커당 24,000 원 보상.

(3) Pinus koraiensis 에 대한 보상

1-3 년 평균 에이커당 보상 1.2 만원;

4-20 년 평균 에이커당 보상 20,000-31000 원;

2 1-40 년, 에이커당 평균 56000-62000 원 보상

4 1-70 년, 에이커당 평균 보상 168000 원; 7 1 년, 평균 에이커당 보상126,000 원.

(4) Larix gmelinii 숲 보상 비용

1-3 년 평균 에이커당 보상 15 만원

4-20 년 평균 에이커당 보상 180000-250000 원

2 1-50 년, 에이커당 평균 60,000 원 보상-130,000 원;

5 1 년, 에이커당 평균 보상 1 10000 원.

2, 마을 주민 주택 앞 및 뒤 삼림 보상 기준

일반 교목 (버드나무, 느릅나무, 아카시아 등) 유림 (1- 10 년생) 평균 보상. ) 나무 당 35-65 위안입니다.

중년 숲 (1 1-20 년생) 주당 평균 220-300 원 보상

성숙림 (2 1 년 이상) 평균 보상 350 원.

3, 산림 식물 복원 비용

재림, 경제림, 봉급탄림, 묘포밭 1 무120,000 원

미개발림 에이커당 8 만 6600 원;

방호림과 특수용도림은 무당 63360 원, 허베이 중점 보호림과 특수용도림은 무당 76670 원입니다.

스파 스 삼림 지대, 관목지 에이커당 5 만 위안;

이림지, 벌채지, 이화지 1 묘당 43340 원.

4. 임업설계비는 임지, 삼림, 삼림식물 회복비 총액의 3% 로 청구됩니다.

여섯째, 철거 관련 법률 및 규정

주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.

1, 주택 가치 보상 부과;

2. 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치;

3, 주택 수용으로 인한 생산 중단 손실 보상.

시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.

개인 주택을 징수하고, 수용자가 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 주택 징수 결정을 내린 시와 현급 인민정부는 주택 보장을 우선시해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.

징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택 유사 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.

평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다.

주택 징수 평가 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 제정한 것으로, 제정 과정에서 사회에 공개적으로 의견을 구해야 한다.

부동산 가격 평가 기관은 수용자가 협상하여 선정한다. 협상이 불가능할 경우, 과반수 결정과 무작위 추출 방식을 채택하여, 구체적인 방법은 성 자치구 직할시에 의해 제정된다.

부동산 가격 평가 기관은 독립적이고 객관적이며 공정하게 주택 징수 평가를 실시해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 간섭해서는 안 된다.

징수자는 화폐보상이나 주택재산권 교환을 선택할 수 있다.

징수인이 재산권을 교환하기로 선택한 경우 시 현급 인민정부는 재산권 교환 주택을 제공하고, 징수인과의 계산결산 징수된 주택가치와 재산권 교환주택 가치의 차이를 계산해야 한다.

구시 가지의 개인 주택을 징수하기 때문에, 수용자는 개축구 주택 재산권을 교환하기로 선택하였으며, 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부는 개축구역이나 인근 지역의 주택을 제공해야 한다.

주택 징수로 인한 이전으로 인해 주택 징수 부서는 수용자에게 이전 비용을 지불해야 한다. 주택 재산권 교환을 선택한 경우, 주택 재산권 교환이 배달되기 전에 주택 징수 부서는 징수인에게 임시 배치비를 지불하거나 회전방을 제공해야 한다.

주택 징수로 인한 손실 보상은 징수 전 효과와 단종 휴업 기한에 따라 결정해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.

이상은 하북성 농촌 철거 보상 기준 소개입니다. 전반적으로 허베이 () 성은 토지 징수에 대해 전국 통일된 보상 기준을 채택하고 있으며, 토지 유형에 따라 보상 기준도 다르다. 일반적으로 경작지 보상과 주택 보상은 토지비용 외에 청묘비, 안치비 등 추가 보상도 포함된다.

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