"실시 의견" 은 보장성 임대주택이 중점 그룹 공급을 보장해야 한다는 점을 분명히 하고, 무석시의 자격을 갖춘 신시민, 청년 등 집단의 주택난을 주로 해결하고, 기본 공공서비스 업계 인원의 주택난을 우선적으로 해결하고, 단계적 주택난을 해결해야 한다. 새로 지은 보장성 임대실은 1 실 2 청 소호형 위주로, 단일 건물 면적은 원칙적으로 45-70 평방미터로 통제된다. 두 아이 세 아이의 인구정책을 고려하면 소량의 90 평방미터 정도의 작은 삼방 호형을 건설할 수 있다. 공업단지와 공업 프로젝트는 기숙사 아파트를 건설하여 기업 싱글 직원의 주택 문제를 중점적으로 해결할 수 있다.
건설 방식은 기존 토지와 주택 건설을 위주로 새로 공급되는 국유건설지, 집단경영건설지, 공업단지의 보조지를 적절히 이용한다. 보장성 임대 주택 건설 계획에 포함된 프로젝트의 경우, 임대 가격 결정은 정부 관련 부처가 지도하며, 임대 기준은 같은 지역, 같은 품질 시장의 임대 주택보다 약간 낮다.
보장성 임대 주택 공급을 확대하고 공공 임대 주택, 재산권 경제 적용 주택, 보장성 임대 주택을 주체로 하는 주택 보장 체계 구축을 가속화하기 위해 시행 의견에 따라 무석은 토지정책을 강화하고 중앙보조금과 세제 정책을 시행하며 재정정책을 보완할 예정이다.
산업 집중 지역, 교통 허브 지역 주변 마을과 마을의 집단 경제 조직이 집단 경영 건설 부지를 이용하여 자건 합자 주식 입주 등을 통해 보장성 임대실을 건설할 수 있도록 지원한다. 보장성 임대주택 건설에 쓰이는 집단경영건설용지 사용권은 담보로 잡을 수 있다.
공업 단지에 토지를 새로 공급하는 공업 프로젝트의 경우, 구획 내에서 건설을 허용하는 행정사무와 생활시설 부지 면적이 프로젝트의 총 부지 면적의 상한선을 7% 에서 15% 로, 건축 면적 상한선을 그에 따라 30% 로 올릴 수 있다.
유휴와 비효율적으로 이용되는 비주거주식주택은 절차에 따라 보장성 임대주택을 승인하는데, 이 기간 동안 토지 사용의 성격을 바꾸지 않고 토지 가격을 납부하지 않는다.
자격을 갖춘 주택 임대 기업은 개인이 취득한 전체 임대 소득에 주택을 임대하도록 선택할 수 있으며, 간단한 세금 계산 방법을 사용하여 5% 빼기 1.5% 세율로 부가가치세를 납부할 수 있습니다. 기업사업단위, 사회단체 및 기타 조직은 개인, 전문화 규모 및 주택임대업체에 보장임대주택을 임대해 4% 세율로 부동산세를 징수한다.
은행 등 금융기관이 주택 임대 전용 금융채권을 발행하고 자금을 모으는 것을 지원한다. 보장성 임대주택 건설, 개조 및 운영업체가 부동산 투자신탁기금 (REITs) 을 발행하여 융자를 할 수 있도록 지원합니다.