1, 매매할 수 있고, 5 년 후에야 살 수 있고, 5 년 후에야 팔 수 있습니다.
2. 공채 판매의 이유는 현재 임대료가 너무 낮아 연속 임대 15 년 동안만 비용을 회수할 수 있기 때문이다. 사람들이 주택을 되넘기는 것을 막기 위해 관리방법은 임대 5 년 이후에만 구매할 수 있고, 구매 5 년 후에야 판매할 수 있도록 규정하고 있다.
3. 구체적으로 공셋보증조건에 부합하고 공셋실물보장범위에 포함됐던 도시 중등하소득가구는 임대를 선택하거나 구매를 신청할 수 있습니다. 현재 공셋집은 재산권의 전부 또는 일부를 구매할 수 있다. 일부 재산권을 매입하는 경우, 보호 대상의 투자 점유율은 일반적으로 총집값의 50% 이상이다.
4. 부분 재산권을 매입한 경우, 부분 재산권을 처음 구매한 후 5 년 이내에 원가대로 남은 몫의 재산권을 계속 구매할 수 있습니다. 5 년이 넘으면 집값은 재심사해야 한다.
5. 가격 측면에서 공셋집 판매가격은 주변 동지역, 같은 품질의 일반 상품 주택 판매가격을 참고하여 결정하고 일정한 가격 할인을 해준다. 할인 후 평균 가격은 같은 섹터, 같은 품질의 일반 상품 주택 판매의 평균 가격의 80% 보다 낮아서는 안 된다. 정부 부처도 층, 방향 등에 따라 층간 가격 차이를 적절히 설정할 수 있다.
둘째, 공셋집은 상속할 수 있나요?
공공 임대 주택은 공임대라고도 하는데, 국가가 제공하는 것으로, 각종 사회주체가 신설이나 기타 방식을 통해 중소득층에게 전문적으로 임대되는 보장성 주택을 가리킨다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 공공 임대, 공공 임대, 공공 임대, 공공 임대, 공공 임대) 국가 주택 보안 시스템의 중요한 부분입니다. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 시장가격이나 임차인이 감당할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 새로 취업한 직원에게 임대한다. 여기에는 갓 졸업한 대학생과 외지에서 도시로 이주한 집단이 포함된다.
공셋집은 개인 임대실의 부족을 메우는 데 유리하다. 우리나라에서는 개인임대주택이 주로 부족한 점이 있다. 하나는 수량이 적다는 것이다. 특히 대도시에서는 수요를 충족시킬 수 없다. 둘째, 우리나라의 도시 인구는 끊임없이 팽창하고, 주택 자원이 부족하며, 도시는' 구매 제한 명령' 을 내놓아 개인 임대 주택이 임대 주택의 주체가 되기 어렵고, 발전 공간이 크지 않다는 것이다. 셋째, 임대할 수 있는 주택원은 수요를 충족시킬 수 없어 임대료가 너무 높고' 군세' 현상으로 직결된다. 넷째, 전문 임대 기관이 적고 임대한 집은 모두 개인 유휴실이다. 임대는 주요 목적이 아니라 안정성이 떨어진다. 임대주택의 주거 기능에 결함이 있어 재산권실의 집 효과를 얻기가 어렵다. 반면 공셋집은 개인임대주택 부족, 운영비규범 등을 해결하며 중저소득무주택그룹에 임대기간이 안정적이고 가격도 합리적인 충분한 주택원을 제공한다.
공공 임대 주택 임차인이 사망하여 공공 임대 주택을 임대할 권리는 상속할 수 없다.
그러나 공셋임차인이 사망한 후, 그의 배우자와 생전에 공셋집에서 상해시 상주호구의 직계 친족을 소유하거나, 또는 상술한 조건을 충족하지 못하는 경우, 임대계약을 계속 이행할 권리가 있다.
공셋집의 임차권은 상속할 수 없다는 것을 알 수 있다. 그러나 같은 집 주소를 가진 동거인, 또는 배우자와 상해시 상주호적을 가진 직계 친족은 공셋임대계약을 계속 이행하여 새로운 임차인이 될 권리가 있다.
셋째, 충칭 공공 임대 주택 신청 조건
조건: 신청자는 만 18 세, 주요 도시에서 안정된 일자리와 수입원, 집세를 낼 수 있는 능력, 정부가 규정한 소득한도에 부합하는 1 인당 주택건축 면적이 13 평방미터보다 낮은 주택난가구, 대학, 중등학교, 직업학교에서
1 .. 만 18 세, 안정소득이 있는 신청자는 공셋집을 신청할 수 있습니다.
2. 무주택이나 주택난가정이어야 한다. 1 인당 주택건축 면적이13m2 미만인 도시가정을 가리킨다.
3. 소득한도기준은 1 인 월소득이 2000 원 이하이고, 2 인 가정은 3000 원 이하이며, 2 인 이상 가정은 1500 원 이하가 아닙니다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 방법' 제 7 조 공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족해야 한다.
현지에서 주택이 없거나 주택 면적이 규정된 기준보다 낮다.
소득과 재산이 규정 된 기준보다 낮다.
신청인이 외래노동자라면 현지에서 안정된 취업 연한이 있다.
구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.