염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다. 요컨대, 저임금 주택은 저소득 가정의 주택 문제를 해결하는 제도이다.
적용 조건
1. 신청인은 본 시에서 5 년 이상 영주권을 가지고 있습니다.
2. 신청자는 저소득층 가정 또는 현지 민정 부서에서 인정한 최저 소득 가정이어야 합니다.
3. 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가정의 총 주택 건축 면적은 50 평방미터 이하이다.
4. 신청인의 가족 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며 함께 생활합니다.
5. 신청인과 그 가족 구성원은 현지 주택 관리 부서를 통해 다른 곳에 주택이 없다는 것을 확인했다.
확장 데이터:
"도시 저임금 주택 관리 조치" 에 따르면:
제 7 조 염세 주택은 반드시 면적 기준과 인테리어 기준을 엄격히 통제해야 한다. 수입이 가장 낮은 가구당 상주인구와 동등한 염세 주택 한 채만 빌릴 수 있다. 염세 주택의 면적 기준, 인테리어 기준 및 구체적인 관리 방법은 성 자치구 직할시 인민정부가 제정한다.
제 8 조 저임금 주택은 신청 및 승인 제도를 시행한다. 절차는 다음과 같습니다.
(1) 신청자는 가족 최저 소득 증명서, 주택 상황 증명서 및 주, 자치구, 직할시 인민 정부 또는 그 건설 행정 주관부, 부동산 행정 주관부에서 규정한 기타 증빙 서류를 소지하고 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관부에 신청한다.
(2) 시, 현 인민정부 부동산 행정 주관부에서 신청자의 증명서류를 심사하고 적절한 범위 내에서 공고하며 이의없이 등록한다.
(3) 등록자는 주택난과 등록순서 등의 조건에 부합하며 종합균형을 거친 후 뒷바퀴를 임대한다.
제 9 조 염세 주택을 임대하는 가정은 임대한 염세 주택을 전셋해서는 안 된다. 전세 규정을 위반하면 주택지 부동산 행정 주관부에서 전세 주택을 회수하고 10000 원에서 30,000 원까지의 벌금을 부과한다.
제 10 조 염세 주택을 임대하는 가정은 마땅히 가계소득을 사실대로 신고해야 한다. 사실대로 신고하지 않은 경우, 주택지 부동산 행정 주관부에서 체크아웃을 명령하고, 상품 임대료와 염세 주택 임대료의 차액을 보충하고, 5,000 원 이상 10000 원 이하의 벌금을 부과한다.
제 11 조 염세 주택을 임대하는 가정은 가계소득이 그해 최저소득 기준을 초과할 때 제때에 부동산 행정 주관부에 보고하여 기일에 따라 임대한 염세 주택을 환불해야 한다. 규정을 위반하여 제때에 보고하지 않는 것은 체크아웃을 명령하고, 상품 임대료와 염세 주택 임대료의 차액을 보충하고, 5000 원에서 10000 원까지의 벌금을 부과한다.
정당한 이유로 기일 내에 물러날 수 없는 경우, 주택지 부동산 행정 주관부의 비준을 거쳐 일정 기간 내에 임대를 갱신할 수 있으며, 부동산 행정 주관부는 그에 따라 임대료를 올려야 한다. 정당한 이유 없이 기일에 맞춰 환불할 수 없는 경우, 주택이 있는 부동산 행정 주관부에서 퇴실하고 이듬해 임대료의 2 ~ 5 배에 달하는 벌금을 부과하도록 명령합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
바이두 백과-저임금 주택