2. 경영자가 임대차라면 당시 서명한 서류 원본에 따라 달라진다. 상대방의 임대 계약이 만료되는지 곧 만료되는지에 따라 달라진다. 지금 가게 주인과 집주인은 몇 년 동안 계약을 맺었다. 계약이 만료되지 않은 경우 원래 임대료로 유지됩니다. 한 해가 지나면 집주인과 계약을 다시 체결해야 합니다. 집주인과 미리 가격을 협의하거나 현재의 가게 주인과 협의해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
3. 상가 임대 계약을 체결하기 전에 철거 위험이 있는지, 정부가 철거할 계획인지 여부를 결정해야 한다. 임대 기간 동안 네가 지불해야 할 비용과 권리를 분명히 해라. 업주에게 알리지 않고 집을 인테리어할 수 있습니까? 당신은 집을 세낸 후 우선 임차권이 있습니까? 세낼 때 가격을 인상할지 여부.
외관을 임대하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 정식 임대 계약서에 서명해야 합니다. 정규임대 계약이란 공상신고를 거쳐 비준한 임대 계약이다. 현지 상공부에서 구입할 수 있습니다.
2. 임대인에게 주택 소유권 증명서 원본과 신분증을 제시하도록 요구해야 한다. * * * 모두인 경우 * * * 서명이 필요합니다.
3. 계약을 체결할 때 임대료를 제외한 주택 임대세, 부동산 관리비, 수리비 등 기타 비용의 주도자를 명확히 해야 합니다.
4. 대여점은 인테리어를 해야 사용할 수 있으니 인테리어 범위를 명확히 해야 합니다.
5. 상가 소유주가 임대기간 내에 상점을 매각하거나 담보하는 경우 반드시 계약에서 임차인이 계속 임대할 권리를 보장해야 한다. 그렇지 않으면 임대인은 손해를 배상해야 한다.
6. 계약에서는 임차인이 다른 사람에게 전대하도록 허용할지 여부를 명시해야 한다.
7. 계약을 체결할 때, 업주와 * * * 는 반드시 동시에 현장에 서명하고 도장을 찍어야 하며, 다른 사람이 대신할 수 없다.