법률 분석: 임대 주택은 돈을 내지 않고 경찰에 신고할 수 있다. 그러나 민사 분쟁과 관련해서는 임차인과 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기하고 재산 보전을 신청할 수 있다. 악의적으로 임대료를 체납하는 경우 계약에 따라 집을 회수할 권리를 행사할 수 있다. 주택주택 임차인은 누적 3 개월 동안 임대료를 지불하지 않고, 임대인의 독촉 후 15 일 이내에 여전히 지불하지 않으며, 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있다. 임차인이 3 개월 연체한 사람은 반드시 독촉 의무를 이행해야 하며, 임차인은 15 일 후에 임대 계약을 해지할 수 있다.
법적 근거:' 도시주택임대관리방법' 제 22 조 임차인은 반드시 기한 내에 임대료를 지불하고 위약한 사람은 위약금을 지불해야 한다. 본법 제 24 조 제 4 항은 임대료를 6 개월 이상 체납한 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며 임차인은 이로 인한 손실을 배상해야 한다고 규정하고 있다.