동성부동산 직세는 어떻게 청구합니까?

1. 우리는 58동청 웹사이트에서 방을 세낸다. 집의 중개료를 어떻게 계산하느냐는 우리가 임대동의 개인 부동산을 선택하느냐 아니면 브로커의 부동산을 선택하느냐에 달려 있다. 보통 집주인의 개인 주택을 임대하는 데는 중개비가 없다. 중개사 집을 임대하면 업종 관례에 따라 반달 혹은 한 달 임대료를 중개료로 내야 한다.

2. 세입자가 중개업자의 집을 임대하면 지역마다 부동산 중개업자의 임대 중개료가 다르다. 예를 들어, 상하이 세입의 중개비는 일반적으로 집주인과 세입자가 매월 임대료를 지불하는 35% 이다. 베이징 선전에서 임대한 중개료는 집주인과 세입자가 매월 임대료를 지불하는 50% 이다. 구체적인 대리비는 얼마입니까? 부동산 중개업자와 협상할 수 있다.

3. 우리는 58동청 등 사이트에서 집을 빌릴 때 허위 주택원을 경계해야 한다. 예를 들어, 일부 중개업자들은 세입자를 유치하기 위해 이미 집을 세내더라도 항상 가격 대비 성능이 뛰어난 집을 걸어 놓는다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언) 관련 부서도 허위 주택 공급원을 단속하고 있지만, 58동청 (WHO) 는 근본적으로 주택 공급원을 확인하기가 어렵고, 발표된 정보량에 따라 유료로 청구된다. 허위 주택 정보를 제공할 가능성이 있기 때문이다.

4. 우리가 인터넷에서 집을 세낼 때, 집이 진짜인지 아닌지를 확정할 때까지 어떤 보증금이나 집세를 내겠다고 약속하지 마라. 방을 볼 때 가능한 한 많은 친구를 찾아 방 구경을 시켜 주세요. 계약하기 전에 집주인에게 부동산증, 신분증 등의 증명서를 제공할 것을 요구할 수 있다. 집주인의 동반으로 집 설비가 온전한지 등을 점검하다.