법률 분석: 첫째, 집주인은 세입자의 자질, 세입자의 관련 신분증, 여권 비자에 각별히 주의를 기울여야 한다. 일반적으로 동네 업주의 집세에는 부동산 관리비가 포함되어 있고, 집세세표는 제시된다. 세금 계산서 징수율은 집세의 5% 로 지방세국에서 개설할 수 있다. 혹은 기댈 집, 지역사회 거주위원회, 중개회사를 통해서요. 일반 중개료는 세입자 첫 달 임대료의 45%, 업주 45%, 일회성 공제입니다. 오피스텔, 독채 별장, 고급 아파트의 경우 상황에 따라 공제한다. 임대 계약은 모두 파일 형식이며, 정보는 중개 회사가 작성한다. 둘째, 중개 회사에 따르면 적당히 위험을 예방할 수 있고, 중개인이 집을 찾는 것을 도울 수 있다. 만약 정말 인터넷에서 내 집을 찾는다면, 반드시 조심해야 한다. 친지들과 함께 서명할 수 있다. 서명할 때는 집주인이 진짜 집본이 있는지 없는지 각별히 주의를 기울여야 합니다. 반드시 사본이어야 합니다. 부동산증 사본은 보통 1 본 녹서이다. 부동산증에는 도장과 첨부된 주택도면이 있고, 재산권이 있는 휴대폰이기도 하다. 셋째, 만약 내가 차주가 아니라면, 반드시 차주 본인이 쓴 위임장이 있어야 한다. 공정한 것이 가장 좋다. 관련 재산권이 성립되지 않은 경우, 임대인의 주민등록번호, 호적본 등 유효한 주민등록증을 봐야 한다. 적게 낼 수도 있고, 여러 번 너무 많이 내지 않아도 되고, 한 번에 한 번 낼 수도 있다. 속는 것을 막다. 전세에 관해서는 원래 집주인이 현장에 서명해야 한다. 원래 모든 사람의 부동산 등록증과 주민등록번호를 인정하고, 착오가 없는지 확인한 후 서명하다.
법적 근거: "개인 소득세 특별 공제 잠정 조치"
제 18 조이 조치에서 언급 된 "주요 근로 도시" 는 중앙 정부 직속 시정촌, 계획 단일 도시, 부 지방 도시 및 납세자의 고용 단위가 없는 모든 행정 구역 (구, 주, 동맹) 내에서 세무서가 납세자의 통합 소득 환납을 수락하는 도시를 가리킨다. 부부 쌍방이 같은 도시에서 일하는 사람은 오직 한 쪽만이 주택 임대료를 공제할 수 있다.
제 19 조 주택 임대 비용은 주택 임대 계약을 체결한 임차인이 공제한다.
제 20 조 납세자와 그의 배우자는 한 납세연도 동안 주택 대출 이자와 주택 임대료 특별 추가 공제를 동시에 받을 수 없다.
제 21 조 납세자는 주택 임대 계약, 합의 등 관련 자료를 보존해야 한다.