임대 계약서에 서명한 날짜가 입주 날짜인가요?

구체적인 분석: 주택 임대 계약 체결 날짜가 반드시 발효 시간이 아닐 수도 있습니다. 계약에서 효력 발생 시기를 약속한 것은 약속이고, 약속이 없는 것은 일반적으로 체결일이다. 주택 임대 계약의 체결 날짜가 반드시 발효 시간이 되는 것은 아니다. 계약에서 효력 발생 시간을 약속한 경우, 약속이 없는 것은 일반적으로 체결일을 발효시간으로 한다.

주택 임대 계약의 개념은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고, 임차인이 정기적으로 약속한 임대료를 지불하고, 계약이 종결될 때 집을 임차인에게 온전하게 돌려주는 약속이다. 주택 임대 계약의 내용은 주로 주택 주소, 방 수, 사용 면적, 주택 가구전기, 계층 배치, 인테리어 시설, 월세 금액, 임대료 지불 날짜 및 방법, 임대 쌍방의 권리 의무, 임대 방법 등을 포함한다.

전세계약의 날짜는 법에 따라 서명하거나 도장을 찍는 날부터 계산하거나 쌍방이 임대계약에서 약속한 날짜에 따라 계산한다. 임대 날짜는 최대 20 년을 넘지 않으며, 임대 만료 임차인은 제때에 집을 반환해야 한다. 20 년이 넘는 부분은 무기한 임대로 간주되고 양측 모두 마음대로 종료할 권리가 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 490 조

당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.