첫째, 시드니의 임대 주택은 안전합니다.
시드니에서 집을 빌리는 것은 안전이 가장 큰 관심사 중 하나이다. 결국, 그것은 이상한 나라이며, 밖에 나가는 것이 안전합니다. 하지만 시드니나 어디서 세내든 절대 안전한 지역은 없고 상대적으로 안전한 지역만 있습니다. 시드니 세방을 선택한 장소에서 북부와 동부를 선택하는 것이 좋습니다. 남부와 서부에 살더라도 대구와 중심진을 선택해야 한다. 시드니에서 집을 빌릴 때는 오번, 캄프시, 뱅크스턴, 그랜빌 등 치안이 비교적 낮은 지역을 선택하는 것이 가장 좋다.
둘째, 시드니 임대 지역 선택
시드니에 막 도착한 학생들에게 모든 것이 그렇게 낯설다. 이렇게 낯선 도시에서 집을 빌리는 것은 더욱 어렵다. 먼저 시드니의 각 지역의 특징을 살펴봅시다.
남구: 시드니 남구는 중국인들이 모이는 곳이다. 시드니에서 유학하는 많은 중국 유학생들은 Hurstivlle 과 Kogarah 와 같은 남구에서 살기로 선택했는데, 이들은 모두 유학생들이 선호하는 지역이다. 남구의 집값은 상대적으로 낮으며, 이 일대의 소비 수준은 상대적으로 대중화되어 교통이 편리하다.
서부와 내서: 버우드, 애쉬필드, 오번, 로즈는 모두 국제 학생들이 좋아하는 교외이다.
동구: 동구에는 주로 UNSW 학생들이 살고 있어요. 전통 구구에 속하여 생활 환경이 좋고 치안이 좋다. 비교적 인기 있는 지역은 킹스포드, 랜더웨이크, 마루바, 제트란, 켄닝스턴이지만 집세는 비교적 비싸다.
노스 디스트릭트: 전통적인 부유 한 지역, 법과 질서는 일반적으로 좋습니다. 중국인들은 채츠우드, 고든, 에핑, 이스트우드, 홍스비에 사는 것을 좋아한다. 이 일대의 집세 가격이 다르니 실제 상황에 따라 판단해야 한다.
셋째, 시드니 임차인 문제
시드니에서 집을 세내어 좋은 집주인을 만날 수 있어서 정말 운이 좋다. 나쁜 집주인을 만나면 재수가 없다고 생각할 수밖에 없다. 일반적으로 시드니에서 집을 세내고 집주인과 세입자는 적어도 반년 동안 계약을 맺는다. 계약 서명과 발효 기간 동안 집주인은 계약을 조정하고 조기 종결할 권리가 없다.
계약서에 서명하기 전에 너는 반드시 계약서의 어떤 조항도 자세히 읽어야 한다. 자세히 보지 않으면 애매한 문장이 실제로 나타난다. 집주인은 이 문장에서 문제를 발견할 수 있다. 마지막으로 보증금을 임의로 공제하고 집세를 임의로 인상한다. 이런 상황이 정말 발생했다.
넷째, 시드니 2 집주인 임대 문제
전세의 문제는 사실' 두 집주인' 의 문제이다. 두 집주인이 집을 다른 세입자에게 전셋했다는 것을 모두 알고 있을 것이다. 단세 집을 원하더라도 정규기관이나 믿을 만한 집주인을 찾아야 한다. 절대 둘째 집주인을 찾지 마라.
둘째 집주인에게서 집을 빌리기 때문에 먼저 집 정보의 진실성과 신뢰성을 확신할 수 없다. 만일 두 집주인이 갑자기 사라지면, 너는 누구를 찾아 고소해야 할지 모른다. 그래서 단세라도 정규경로를 통해 임대해야 한다.
다섯째, 시드니 룸메이트 임대 문제
당당하고 당당하며 룸메이트에 대해 이야기할 때, 보통 과묵한 학생회는 이 주제에 대해 이야기한다. 결국, 멋진 룸메이트는 모두에게 큰 영향을 미친다. 시드니에서 유학하고, 자기가 집을 세내고, 경제적 압력이 너무 커서 많은 사람들이 다른 사람과 공동 임대하기로 했다. 함께 여행하는 익숙한 친구와 함께 나누는 것은 좋은 일이지만, 함께 여행하는 사람이 없다면 당신과 함께 나누는 룸메이트를 찾아야 합니다.
룸메이트를 찾는 것은 중요한 문제이다. 왜냐하면 룸메이트는 너와 아침저녁으로 지내는 사람이기 때문이다. 만약 당신들의 생활 습관이 매우 다르고 위생 습관도 매우 다르다면, 그것은 정말 번거로울 것이고, 많은 나쁜 일이 있을 것이다. 따라서 믿을 만한 룸메이트를 찾는 것도 임대의 중요한 부분이다.
여섯째, 시드니 셋집 문제
현장에서 방을 보고, 현장에서 방을 보고, 현장에서 방을 보고, 중요한 일을 세 번 말하다! 현장에서 방을 보는 것이 정말 중요하다. 많은 경우 집을 세내는 것은 사진을 통해 집을 보는 것이다.
능력 있는 학우들은 반드시 직접 방을 보거나, 익숙한 사람을 찾아 방 구경을 도와야 한다. 일부 검은 마음을 가진 중개인과 집주인이 사진을 가지고 너를 속이기 때문에, 사진에 약속한 일이 현장에 도착하면 또 다른 광경이기 때문에, 계약서에 서명하기 전에 반드시 현장에 가서 방을 봐야 한다. 앞으로 무슨 문제가 생기지 않도록 해야 한다.
일곱. 계약 문제
모든 것이 확정된 후 가장 중요한 단계는 임대 계약서에 서명하는 것이다. 임대 계약서에 서명하기 전에 너는 계약의 모든 조항을 자세히 읽어야 한다. 우리는 영어 모국어의 독자가 아니기 때문에 이해에는 몇 가지 문제가 있다는 것을 항상 기억해야 한다. 그러므로 반드시 자세히 읽어서 마음속으로는 헤아릴 수 있도록 해야 한다. (존 F. 케네디, 독서명언) 모든 사람은 계약의 모든 조항에 문제가 없는지 확인해야 한다. 이의가 있으면 반드시 집주인이나 중개인에게 제기하여 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.