전자 임대 계약
임대인: (이하 갑측) 임차인: (이하 을측) 갑, 을 쌍방은 주택임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1 .. 갑은 호에 있는 집을 임대할 것이다. XX 시 XX 가 XX 동네 X 동 XXXX 가 을측에 임대되어 거주하고 있습니다. 임대 기간은 XX 년 XX 월 XX 일부터 XX 년 XX 월 x 일까지입니다. 이 집의 월세는 인민폐 XX 원으로 월/분기/연간 결산한다. 을 측은 매월/분기/연초 x 일 이내에 갑 측에 월/분기/연간 임대료를 지불해야 합니다. 을측 임대 기간 동안 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다.
임대가 끝나면 파티 b 는 청소비를 지불해야합니다. 을측은 인민폐를 보증금으로 선불하기로 동의했는데, 이 보증금은 계약이 종결될 때 전세로 사용될 것이다. 그 집의 임대 기간은 년, 년이다. 이 기간 동안 어느 한쪽이 계약 해지를 요구하면 3 개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 총 임대료에 대한 위약금을 지불해야 한다. 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
파티 a: 파티 b: MM DD YY.
세를 빌리는 기교
1, 합리적인 가격
그런 다음 동네 지역의 교통 상황, 동네 환경, 주변 세트 등에 따라 합리적인 임대료 가격을 정하고 합리적인 협상공간을 마련한다. 집을 빌리기 전에 집이 있는 지역 주변의 동종 주택, 동네, 향하는 임대 시장을 충분히 이해해야 한다.
2. 합리적인 임대 방법을 선택합니다.
집을 빌리는 방법에는 여러 가지가 있는데, 이를테면 중개사무실, 광고 게시, 사이트 등을 통해서이다. 일반적으로 중개사무소를 통해 또는 세입자에게 직접 연락하는 것이 좋습니다.
3, 주택 소개는 세입자를 유치하는 밝은 점이 있어야합니다.
집의 기능은 제자리에 묘사해야 하고, 실내 사진은 완전해야 하며, 특히 집의 하이라이트는 핵심에 묘사해야 한다. 사진을 찍기 전에 반드시 방의 깔끔함에 주의하고 빛이 충분하다.
4, 깔끔한 환경, 완벽한 시설.
가전제품은 중고일 수 있지만, 너무 많이 지불하지 않아도 매년 더 많은 임대료 수입을 가져올 수 있다. 대부분의 세입자들은 가방 들고 입주를 원하기 때문에 기본 가구 가전제품을 미리 구입하는 것이 중요하다. 깨끗한 생활 환경은 많은 세입자들의 사랑을 끌 것이다.
임차인의 요구에 따라 임대하다.
거실이 큰 집의 경우 사무실 수요가 있는 세입자에게 세를 줄 수 있다. 세입자의 요구에 따라 인터넷 장비와 전화를 설치하다. 만약 네가 더 많은 돈을 지불하길 원한다면, 임대료 가격은 반드시 오를 것이다. 전체 주택 면적이 큰 집의 경우 세입자가 임대료를 분담하도록 허용할 수 있다. 실제 상황에 따라 세입자의 수요를 만족시키면 세입할 확률이 높아진다.
전자임대계약에 관한 모든 지식과 임대기술을 소개했으니 여러분께 도움이 되기를 바랍니다. 자신의 집을 빨리 임대하고, 간단한 인테리어를 하는 것은 매우 필요하며, 동시에 임대 기교도 익히고, 자신의 집을 더 잘 임대하고, 임대료를 더 잘 벌 수 있도록 해야 한다.