임대 중개인은 일반적으로 월별로 임대료를 지불하고, 세입자와 임차인은 각각 50% 의 임대료를 부담한다. 또 다른 방법은 현재의 시장 가격으로 집을 세내는 것이다. 만약 당신이 중개인에게 직접 건네준다면, 중개 회사는 당신이 아무리 높은 가격을 내더라도 당신에게 10 개월 반의 임대료를 지불할 것입니다. 현재 임대대리비는 일반적으로 임대회사와 임대회사에서 지불하며 지역마다 다릅니다. 많은 지역에서는 양측이 임대계약을 체결할 때 세입자와 임차인이 각각 반달 임대료를 지불한다. 하지만 집주인이 중개업소와 집세를 올려 집주인의 중개비를 피하는 곳도 있다.
임대 주택 중개비는 어떻게 받습니까?
1. 시장 상황에 따라 임대 중개인은 일반적으로 월세의 절반이다. 전체 과정은 세입자가 먼저 중개 회사를 찾아가서 집주인과 이야기하고, 계약서에 서명하고, 중간 비용을 55 개 개설하는 것이다.
2. 하지만 중개 수수료의 기준은 고정불변이 아니며, 각지의 정책과 제도가 다르고, 받는 비용도 다르다. 또한 일부 지역에서는 대리비가 협상될 수 있는 곳도 있고, 함부로 주는 것이 아니라 자신의 전문 지식을 최대한 활용해야 하기 때문에 대행사가 대리비를 최대한 적게 내도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대리비, 대리비, 대행사, 대행사, 대행사, 대행사, 대행사)
3. 또 중개업체를 통해 집을 구하려면 신용도가 좋고 평판이 좋은 중개사를 선택하고 호형, 층, 위치, 임대 예산 등을 포함한 중개 회사에 수요를 설명해야 한다. 마지막으로, 그는 대리비가 얼마인지 알고 싶어한다. 만약 그의 요구에 부합한다면, 그는 중개인에게 너를 데리고 가서 집주인과 이야기하고 계약서에 서명하게 할 것이다.
집을 세내는 작은 기교.
1, 주소는 매우 중요합니다. 집을 빌릴 때는 반드시 주소를 선택해야 합니다. 일반적으로 도심의 집값은 집값보다 높다. 이는 많은 졸업생들이 감당할 수 없는 것이기 때문에, 우리는 자신의 경제 여건 하에서 자신에게 가장 가까운 직장을 찾는 것이 좋다. 집세를 내야 한다면 더 먼 곳으로 갈 수 있다.
2. 증명서 정보 주의: 집을 빌릴 때는 먼저 집주인의 증명서를 살펴보고 집주인의 신분증과 부동산증이 일치하는지 알아보고, 집에 업주가 있는지 없는지, 사기꾼에게 속지 않도록 해야 한다.