법률 분석: 1. 주택 전세 과정에서 전세료를 받을지 여부는 주택 임대 계약의 약속조약에 따라 이행해야 한다. 2. 임대계약에서 임대료가 만료되지 않았을 때 임차인이 전셋료를 지불해야 한다고 명시한 경우 임차인은 약속대로 전셋료를 지불해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 7 16 조. 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.