지난 2년간 1980년대 출생자들이 점차 사회의 중추로 자리잡았고, 1990년대 출생자들도 직장에 진출하는 경우가 점점 늘고 있다. 80~90년대가 한 자리에 모였습니다. 서로 다른 시대를 배경으로 생각, 성격, 음식, 의복, 주거, 교통 등의 차이 외에도 집을 구입하는 개념은 더욱 다릅니다.
부동산 시장의 80년대 이후 신규 진입자들은 경직된 수요 시장의 주역이 된 지 오래고, 갑자기 '돌진'한 90년대 이후 세대도 따라잡을 수 없다. 여전히 집에 대해 고민하는 80년대 이후 세대를 제치고 주택 구매자 대열에 속속 합류했습니다. 시대가 다르면 삶도 달라집니다. 나이는 10살 정도 차이가 나지만, 집을 구입하는 목적이 다르면 필요한 제품도 다릅니다.
뉴미디어 매니저 Chen Hezhen, Shopping Beijing Property Market의 프로듀서 Feng Xin, 인기 부동산 미니 프로그램 Housing Emperor의 프로젝트 매니저 Shi Zijun 등 4명의 게스트를 모시게 되어 영광입니다. , 지역 주택 구매 전문가 Wang Weinan이 함께 모여 부동산에 대한 다른 견해를 가지고 있습니다. 현장에서 지역 주택 구매 전문가가 다양한 고품질 부동산 추천을 제공합니다.
80년대와 90년대는 주택 소유에 대한 관점이 다르고, 장기 임대 아파트가 인기를 끌게 됐다
80년대 이후 세대라고 하면 아마도 우리가 가장 먼저 생각하는 것은 "자동차 노예"와 "집 노예"의 동의어 . 1980년대생 중 막내들이 30대에 접어들면서 1990년대생의 역할을 포스트80세대가 성공적으로 이어가고 있다. 90년대 이후 세대를 이야기할 때 가장 먼저 떠오르는 그룹 레이블은 개성 넘치는 개성이다. 실제로 1990년대생들은 집을 구입할 때 자신만의 생각을 갖고 있는 경우가 많다.
현재 주택 구입 시장과 1980년대와 1990년대 출생자들의 주택 소유에 대한 견해에 대해 이야기해 보세요. 프로그램 '집 공유왕'은 중국 사람들이 평화롭고 만족스럽게 살고 일하는 것에 더 많은 관심을 갖고 있다고 말했습니다. 대부분의 소녀들은 여전히 안정적인 주거 공간을 갖고 싶어한다고 답했습니다. 반면, 더 많은 소년들이 임대를 선택한다고 말했습니다. 80년대 이후 세대의 대표이자 Sohu Focus New Media의 매니저인 Chen Hezhen은 집을 살 것인지 말 것인지는 단지 단계적인 문제일 뿐이라고 말했습니다. 특정 연령이 지나도 대부분의 사람들은 여전히 주택 구입을 선택합니다.
조사 결과, 80년대 이후 세대의 초기 주택 구입 욕구가 끝나갈 것으로 보이며 장기적으로는 주택 교체 수요가 전반적으로 개선될 것으로 보입니다. 안정될 것입니다. 90년대 이후 세대는 주택 소유에 대해 매우 다른 견해를 가지고 있으며, 고용의 불안정성 또한 주택 소유에 일정한 영향을 미칩니다. 이에 대해 지역 주택 구입 전문가들은 현 단계에서 80년대 이후 세대는 꼭 필요한 주택 유형과 개선될 주택 유형에 대해 더 많은 고려를 할 것이며, 90년대 이후 세대는 임대에 더 관심을 갖게 될 것이라고 말했습니다. 단계.
임대 시장의 급속한 발전과 함께 '90년대 이후' 세대의 주택 소유에 대한 개념이 변화하고 있는 추세다. , '임대만 하고 구매는 하지 않는다'는 개념이 점차 대중화되고 있습니다. 많은 '90년대 이후' 사람들은 "평생 안정적으로 집을 빌릴 수 있다면 왜 집을 사느냐"고 말했다.
"집을 사는 것과 임대하는 것 중 어느 것을 더 선호하느냐?" 모두가 이 문제에 대해 자신의 의견을 표명했습니다. 쇼핑 베이징 부동산 시장(Shopping Beijing Property Market)의 생산자인 Feng Xin은 고용이 불안정하고 돈이 부족하여 사람들이 임대를 하려고 하는 경향이 있지만 임대인이 일시적으로 집을 되찾고 너무 걱정하는 등 불안정한 요소가 많다고 말했습니다. 이사하고 장식할 때 이와 관련하여 지역 주택 구입 전문가인 Wang Weinan은 현 단계에서 상대적으로 완벽하고 모든 사람이 이 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있는 장기 임대 아파트가 시장에 많이 나와 있다고 말했습니다.
1980년대 출생자들의 1차 주택 구입이 이제 끝나가고 있으며, 주택 교체 수요는 점점 늘어나고 있다
대부분의 1980년대 출생자들에게 1980년대 소형 아파트를 살 때 계약금부터 담보대출까지 모두 저렴하고 통제 가능한 범위에 있었다. 그러나 그들에겐 나이 어린 아이도 있고, 한 지붕 아래 사는 3세대를 부양해야 하고, 출퇴근의 편리함과 아이들의 문제까지 떠맡아야 한다는 점은 그들을 특히 우울하게 만든다.
교통 시설은 말할 것도 없고, 단지 가족이 편안하게 살 수 있도록 하기 위해 작은 아파트는 더 이상 그들의 삶의 질 추구를 충족시킬 수 없습니다. 최근 두 자녀 정책의 시행과 맞물려, 80년대 이후 세대의 주택 소유에 대한 인식도 조용히 바뀌었고, 침실 3개짜리 아파트가 그들의 초점이자 구매 대상이다. 그러나 집값이 비싼 지금, 방 3개짜리 아파트는 지출이 더 많아지고, 방 3개짜리 아파트 하나를 마련하는 것만으로도 평생을 고군분투할 수도 있다.
아마도 이것은 80년대 이후 세대의 위대한 사명 중 하나일 것이다. 그들은 가족을 위해 차라리 큰 아파트를 사고, 집 사는데 총력을 다한다. 작은 아파트에서 가족과 함께 사는 것보다 대출금을 갚아야 합니다. 가족에게 더 나은 환경과 더 완벽한 집을 제공하기 위해 자신의 부담을 줄이십시오!
1980년대 출생자에게 적합한 개량 주택에 대해 지역 주택 구입 전문가 왕 웨이난(Wang Weinan)은 현재 베이징 시장에 다수의 개량 주택이 있는 프로젝트가 주로 차오양 펑타이(Fengtai)에 집중되어 있다고 말했다. , Haidian 및 Jingfu Courtyard, Zhonghai Wangjingfu와 같은 기타 지역은 모두 좋은 선택입니다.
90년대 이후 세대는 주택 소유에 대해 매우 다른 견해를 가지고 있으며, '대형 주택 소유자'가 날로 증가하고 있다고 합니다.
90년대 이후 세대는 주택 소유에 대한 견해가 매우 다르다고 합니다.
90년대 이후 세대로 대표되는 세대는 개성을 과시하며 '집 사세요'라는 목소리가 부동산 시장에 돌풍을 일으켰다가 중요한 버팀목으로 떠올랐다. 국민경제 측면에서 부동산은 여전히 강세이고, 청년층의 주택구입 수요도 여전히 강하다.
결론적으로 90년대 이후 세대는 '외동자녀' 정책이 주창되던 시기에 태어났고, 그들의 부모는 그들에게 모든 사랑과 보살핌을 주었다. 작은 일을 처리하고 큰 일을 처리합니다. 국내 부동산 시장이 호황을 누리면서 자녀가 미성년자가 되기 전부터 집 구입을 고민하는 부모들이 많다. 특히 2015년부터 '비팡씨족'이라는 신조어가 대중의 눈에 자주 등장했다. 대학을 졸업하자마자 자격증과 부동산 증명서를 '이중 수확'하는 젊은이들이 늘고 있다.
조사 결과 1990년대에 태어난 신세대 대다수는 자신을 위해 미리 길을 열어준 부모를 흔쾌히 받아들인 것으로 나타났다. “요즘은 사회적 경쟁의 압박이 너무 크다. 사회에 새로 들어온 사람들은 대부분 낮은 임금과 높은 집값을 갖고 있다. 내가 학교를 졸업하자마자 집 때문에 방해받는 걸 부모님이 원치 않으신다”고 말했다. 하지만 '자식을 위해' 미리 집을 사주는 부모들에게는 집 마련에 대한 부담감이 미숙한 90년대 이후 세대의 생각만큼 차분하지 않다. ", "시장 상황 때문에 어쩔 수 없이 집을 사야 한다"는 부모들이 많다. 결국 주거 문제를 걱정하는 것은 90년대 이후 세대 자신이 아니라, 그들을 뒤에서 강한 척하는 부모들이다. !
'부모가 집을 사는 것'과 '자립'에 대한 견해에 대해 이야기하면서 Sohu Focus 뉴미디어 매니저 Chen Hezhen은 현 단계에서 대부분의 90년대 이후 세대가 이제 막 졸업을 했기 때문에 그렇게 할 수 없다고 말했습니다. 집을 구입하기 위해 수백만 달러의 계약금을 감당할 수 있습니다. 예, 부모님의 도움을 받아 집을 구입하는 좋은 방법입니다. 인플레이션과 환율 하락으로 인해 자동차를 미리 구입하는 것은 여전히 많은 돈을 절약하는 데 도움이 됩니다. .
지역 주택 구입 전문가인 왕웨이난(Wang Weinan)은 1990년대 출생자들에게 적합한 주택에 대해 현재 시중에 나와 있는 1990년대 이후 출생자들 중 그냥 자기 집에서 생활하면 되는 사람들이 많다고 말했다. 주택은 주로 두 가지 유형을 고려할 것입니다. 하나는 재산권이 있는 주택이고, 다른 하나는 최근 개장한 Oak Bay 및 두 번째 부동산 소유자 점유 부동산인 Four Seasons Shengjingyuan과 같은 제한된 경쟁 부동산입니다. , 좋은 선택입니다.
이 에피소드를 통해 80년대 이후 세대의 초기 주택 구입 욕구가 사라지는 것으로 보이며 장기적으로는 주택 교체 수요가 주로 개선될 것으로 예상됩니다. 안정될 것입니다. 90년대 이후 세대는 주택 소유에 대해 매우 다른 견해를 가지고 있습니다. 고용의 불안정성도 주택 소유에 일정한 영향을 미칩니다. 특히 1995년대 출생한 세대는 임대를 선호합니다. 그 중에는 부모님의 도움을 받아 미리 버스에 탑승하는 분들도 많습니다. 나는 당신이 몇 살이든, 집을 구입하는 데 필요한 것이 무엇이든, 집을 구입하는 가장 위험한 방법은 자신의 구매력과 능력을 초과하는 집을 충동적으로 구입하지 않는 것이라고 제안하고 싶습니다. 대출 상환 능력.