광저우 복층 아파트 가격이 저렴한 주요 이유는 다음과 같습니다.
1. 지리적 위치 및 개발 수준: 복층 아파트는 광저우 변두리 또는 외진 지역에 위치하고 있으며, Huadu District와 같은 Shiling Town의 Xiangfeng North Road 또는 Baiyun District의 Huangbian South Street에있는 Huangbian Village Farmers Market의 북동쪽과 같이 이러한 장소의 가격은 상대적으로 낮습니다.
2. 수요와 공급: 시장은 공급이 과잉이고 수요가 상대적으로 낮습니다. 구매자를 유치하려면 개발자가 가격을 낮춰야 합니다.
3. 자연환경 및 시설: 일부 소규모 복층 객실은 공간의 제약으로 인해 환기 및 채광이 불량할 수 있습니다. 그리고 복층 구조가 진정한 '2층 구조'가 아닌 경우 층고의 영향을 받아 실제 경험에 영향을 미칠 수도 있습니다. 또한, 계단통이 차지하는 공간은 본래 넉넉하지 않았던 공간을 더욱 붐비게 만들 수 있습니다. 특히 노인이나 어린이가 있는 가족의 경우 계단을 오르내리는 것이 불편할 수 있습니다.
4. 개조 및 유지 관리 비용: 많은 개발자가 개조된 주택을 제공하지만 유지 관리 비용은 여전히 약간 더 높을 수 있습니다. 또한 듀플렉스에는 더 많은 개조 및 유지 관리 작업이 필요한 경우가 많아 비용도 증가할 수 있습니다.
5. 방음 및 안전성 : 분리된 공간이 콘크리트가 아닌 나무 칸막이로 되어 있을 수 있어 방음 및 화재 예방 기능이 약할 수 있으며, 안전성도 낮을 수 있습니다.
일반적으로 복층 아파트는 나름대로의 매력이 있지만, 위의 요인으로 인해 광저우 복층 아파트 가격이 상대적으로 저렴할 수도 있습니다. 구매할 때 소비자는 이러한 요소를 충분히 고려하여 가장 현명한 결정을 내려야 합니다.