기자는 현재 베이징, 상하이, 난징, 복주, 연대 등지에 이런 집이 있고, 다른 도시들도 모방하고 있다는 것을 발견했다. 이 도시들은 재산권이 있는 집 * * * 과 같은 특징이 있다. 재산권이 있고, 가격이 낮고, 노숙자를 돌보고, 판매를 제한한다는 것이다.
최근 베이징은 잇달아 일부 * * * 재산권실 정책을 내놓았고, 몇 가지 * * * 재산권실 프로젝트가 온라인으로 신청되고 있다. 우리는 베이징을 예로 들어 * * * 재산권실의 장단점을 살펴보자.
북경은 온라인으로 * * * 재산권실을 신청하고 있습니다.
꽃 1.6 만 명이 320 만 채의 집에 산다.
예를 들어, 80 평방미터의 * * * 재산권실 한 채는 구매자가 50% 의 재산권을 구매할 수 있으며 가격은 2 만원/평방미터이다. 이렇게 주택 구입자들은 654.38+0 만 6000 원을 들여 이 집을 샀고, 정부가 보유한 부분도 654.38+0 만 6000 원, 시장가격은 320 만원이었다.
즉, 654.38+0.60,000 을 320 만 채의 집에 들여서 재산의 절반을 가질 수 있습니다.
7 월 26 일부터 인터넷신을 시작한 베이징시 대흥구 녹지흥경원 * * * 재산권실을 예로 들어 보겠습니다. 공식 홈페이지에 따르면 대흥구 건설위는 평균 가격이 1.75 만원/평방미터입니다. 인접한 상품주택 해퍼윈피, 체인가 APP 자료에 따르면 평균 가격은 7 만 5000 원에 달한다.
이 두 종목의 주택 면적이 80 평이라고 가정하면 해퍼윈피를 사면 600 만 원, 녹지성경원 * * 의 부동산을 사면 654.38+0.4 만 원, 460 만 원 싸게 살 수 있다!
하지만 성경원의 주택 구입자들은 40% 의 재산권을 가지고 있으며, 그 호형은 일반 상품주택보다 못한 것으로 알려졌다.
녹색지대 성경원 평면도 중 하나. 출처: 공식 홈페이지, 베이징 Daxing 지구 건설위원회.
상업 대출의 최소 계약금은 30% 이다
* * * 재산권 주택의 계약금 비율은 일반 상업용 주택보다 약간 낮습니다. 최근 중앙은행 영업관리부는 베이징 4 부문과 연합하여 통지를 발표했다.
* * * 부동산이 1 위 스위트룸인 경우 최소 계약금 비율은 30% 입니다. 그렇지 않다면 최소 계약금 비율은 60% 입니다.
이 경우 200 만 원짜리 * * * 재산권실 한 채를 사면 최소한 60 만 원의 계약금을 내야 한다.
이상은 상업 대출의 상황을 가리킨다. 기자는 적립금 대출이라면 * * * 재산권실의 최소 계약금 비율이 20% 라는 것을 알게 되었다. 200 만 원짜리 * * * 재산권실 한 채를 사면 선불로 최소 40 만 원이 든다.
그럼 어떤 사람이 재산권이 있는 집에 신청할 수 있을까요? "베이징의 공동 재산권 주택 관리를위한 임시 조치" 에 따르면:
1. 신청인은 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 하며, 신청인의 가족 구성원은 부부 쌍방 및 미성년 자녀를 포함한다. 독신 가정이 구매를 신청한 사람은 신청인이 만 30 세가 되어야 한다.
둘째, 신청 가정은 베이징시의 주택 제한 구매 조건에 부합해야 하며, 가족 구성원은 베이징시에 주택이 없어야 한다.
각 구역에는 자체 관련 요구 사항이 있으며 프로젝트 공고에 명시되어 있습니다.
최근 베이징은 자격을 갖춘 인재 구매 * * * 재산권실에 대한 지원을 제공하는 새로운 정책을 내놓았다. 위의 정책에서 비베이징 시민도 * * * 재산권실을 신청할 수 있다는 점은 주목할 만하다.