1. 1 년 임대 계약서에 서명하면 체크아웃할 수 있습니다. 구체적인 방법은 다음과 같습니다.
(1) 세입자는 집주인과 임대 계약을 해지하고 주택 및 임대료를 반환하도록 협상할 수 있습니다.
(2) 집주인은 협상을 거부하고 세입자의 일방적인 위약에 속하며, 집주인은 보증금을 위약금으로 압류하고 기타 위약배상을 요구할 수 있다.
(3) 집주인이 법정 위약이나 합의 상황이 있는 경우 임차인은 배상금을 지불하지 않고 직접 체크아웃할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 562 조.
당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다.
당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.
둘째, 임대료는 어떤 주의사항이 있습니까?
임대료 임대 고려 사항은 다음과 같습니다.
1. 상대방이 해당 민사 행위 능력을 가지고 있는지 확인합니다.
임대 주택은 서면으로 작성되어야합니다.
3, 집이 합법적이고 진실한지 여부를 결정해야합니다.
4. 주택 임대 기간, 임대료 및 지불 기간을 결정합니다.
5, 계약 위반에 대한 책임.