난징 선순위 기금 대출 과정은 무엇입니까?
주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 다음으로 난징 적립금 대출 과정의 관련 내용을 정리했다. 이 문장 좋아하시길 바랍니다!
난징 선순위 기금 대출 과정은 무엇입니까?
직원 제공 요구 사항-대출은행 접수-대출 초심-관리센터 심사-대출 담보 관련 절차 처리-대출은행 대출 발행.
특정 프로세스
1. 대출 신청.
(1) 적립금 대출을 신청할 때, 대출자는 대출 신청 자료를 가지고 위탁은행 지정지점에 가서 신청해야 한다.
(2) 위탁은행은 위탁대출협정과 주택적립금 대출 업무 규범에 따라 대출자와 면담제도를 세우고 대출자 개인신용보고서를 조회해 인쇄한다.
(3) 위탁은행이 대출자가 제공한 자료를 심사하여 대출자의 신분, 상환능력과 개인신용, 적립금 납부, 거래의 진실성과 합법성, 집의 완전성, 권리 상황 등을 일일이 대출 전 조사를 진행한다.
(4) 위탁은행은 대출자에게 제출해야 할 서류와 자료를 한 번에 알려야 한다.
2. 정보 검토.
(1) 수탁은행은 대출자나 대출자 부부의 적립금 납부 상황에 따라 대출자가 제공한 대출 자료를 심사하고, 보증방식을 결정하고, 실제 대출가능 금액을 계산하고, 대출 기한과 상환 방식을 약속했다.
(2) 대출 전 조사가 완료된 후, 수탁은행은 대출자에게 수탁은행에 상환계좌를 개설하라고 통지했다. 공증이 필요한 사람은 차용자에게 공증 수속을 하라고 알려 주세요.
(3) 위탁 은행은 자격을 갖춘 차용인의 대출 정보를 적립금 관리 정보 시스템에 입력하고 적립금 대출 신청서 및 대출 계약 텍스트를 발행한다.
(4) 위탁은행은 자격을 갖춘 대출자에게 선순위 기금 대출을 우선적으로 제공해야 한다.
3. 위탁은행이 대출자에게 관련 자료를 정확하게 기입하도록 지도하고, 필요에 따라 제공된 자료를 대출계약 텍스트에 붙이는 한편, 대출자와 배우자 및 기타 재산권자가 해당 위치에서 대출텍스트 및 관련 계약에 서명하도록 지도한다.
(1) 구매자는 분양기관이나 담보기관에 보증장을 찍고, 주택차액을 지불하고, 보충증에서 분양기관이나 보증기관에 보증장을 찍고, 위탁은행에 수속이 완비된 서류를 제출해야 한다.
(2) 중고 주택 구입, 주택 소유권증 및 국유토지사용증 양도 처리, 자료가 완비된 것을 위탁은행에 직접 넘긴다. 담보보증방식을 채택한 담보기관은 보증장을 찍어야 하고, 지불증명서는 보증장을 찍어야 한다.
4. 위탁은행은 심사를 통과한 모든 대출 자료를 관리센터에 제출하여 승인을 받습니다. 관리센터의 비준을 받은 후, 위탁은행은 대출자에게 관련 담보수속을 처리하도록 통지했다. 보증기관이 단계적 보증을 제공하는 경우, 보증기관은 대출자에게 관련 담보수속을 처리하도록 통지해야 한다. 위탁은행은 제때에 대출자에게 주택 소유권증과 국유토지사용증을 처리하도록 독촉하고, 제때에 주택 소유권증을 처리해야 한다.
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난징 선순위 기금 대출 과정 및 상환 방법에 대한 자세한 설명
20 15 초 국무원 3 부는 적립금 추출 조건을 발표했다. 이제 변쇼는 적립금이 무엇인지 구체적인 용도에 대해 간략하게 소개할 것이다. 적립금은 국가법에 규정된 주택보장제도로서 주민들이 자금을 납부한 후 특별자금을 실시하는 것을 가리킨다. 인민의 생활 수요에 편리함을 제공하다. 적립금은 주택, 건축, 임대 등 일련의 관련 경제 활동에 대한 자금을 인출하여 마련할 수 있다. 이제 난징 선순위 기금의 관련 절차 중 일부를 설명하겠습니다.
첫째, 난징 선순위 기금 대출 과정
1. 대출자는 남경에서 반년 이상 거주하고 자민사행위 능력을 갖춘 도시 직원이어야 하며, 자신의 수입에는 문제가 없고 대출 신용도가 양호해야 한다. 이에 따라 다음과 같은 경우 대출이 허용되지 않는다. 적립금을 두 번 이상 인출하는 동시에 난징 등지에 주택이 있고, 가족 명의로 주택100m2 이상이 있고, 난징에서 일자리가 없어 연속 적립금을 납부한 지 6 개월 미만이다. 위의 경우 대출은 허용되지 않습니다.
2. 대출자는 대출은행에 가서' 주택적립금 대출 통지' 를 받아야 한다. 그리고 위의 자료를 가지고 관련 은행에 대출 요청을 했는데, 이 사항들이 완성되면 대출문건을 가지고 분양기관에 도장을 찍어서 잔금을 비웠다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 대출명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출명언)
3. 대출자는 대출 후 대출은행에 상환계좌를 개설한다.
난징 선순위 기금 상환 방법
난징 선순위 기금에는 다음과 같은 세 가지 상환 방법이 있습니다.
1. 대출 인출 및 월별 상환을 위임합니다. 신청인이 대출은행에 가서 관련 수속을 처리한 후, 매월 15 일 상환금액을 대출할 때 설정한 상환계좌로 이체한다. 한편 은행도 매월 9 일까지 상환정보를 관리센터에 제출해야 한다.
2. 매월 카운터에서 상환을 인출합니다. 신청인은 대출은행에 가서 상환이 필요한 관련 자료의 세부 사항을 파악합니다. 관련 수속을 마친 후 신청인은 은행에 가서 관련 증명서와 상환액을 제공해야 한다. 조건에 부합하면 은행은 인출 수속을 처리하여 상환인의 인출 금액을 그 상환 계좌로 이체한다.
3. 카운터 일회성 상환. 이런 방식은 비교적 드물다. 대출자가 집을 사는 데 1 년 이내에 모든 대출 금액을 비워야 하기 때문이다. 상환 방식은 위에서 말한 두 번째 방식과 거의 같다.
시대가 발전함에 따라 정부의 기능도 서비스형으로 끊임없이 바뀌고 있기 때문에 적립금 처리 절차는 점점 이성적이고 규범화될 것으로 믿는다. 점점 간결하고 빨라질 것입니다.
난징 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항 2022
난징 선순위 기금 2022 의 대출 조건 및 요구 사항은 다음과 같습니다.
1. 대출자는 완전한 민사행위 능력을 가진 중국계 자연인이다. 대출을 신청하기 전에 대출자는 반드시 주택적립금에 계좌를 개설하고 6 개월 이상 지속적으로 주택적립금을 납부해야 하며, 그 개인과 단위 주택적립금 계좌는 정상 상태에 있어야 한다.
2. 차용인은 반드시 주택 구입자 본인이나 자택을 건설, 개조, 정비하는 재산권자여야 하며, 구매, 건설, 개조, 정비자주택은 남경시 행정구역에 위치해 있어야 한다.
3. 주택 대출을 처리하려면 반드시 합법적이고 효과적인 주택 매매 계약과 협의가 있어야 한다.
집을 짓고 개조하려면 반드시' 주택 소유권증',' 국유토지사용증' 을 취득해야 한다.
집을 대대적으로 보수하려면 반드시' 주택 소유권증',' 국유토지사용증' 과 현지 거리 (진) 이상 건설기획부에서 발행한 정밀 검사 증명서가 있어야 한다.
4. 분양 주택 구입, 경제 적용 주택, 주택 구입 계약 등록 후 1 년 이내에 대출 신청.
난징 주택 적립금 대출 정책은 무엇입니까?
남경정부는 적립금 대출의 사용에 조정을 하여 소비자들에게 더 많은 편의를 제공하고, 적립금 대출로 집을 사려면 일련의 절차가 필요하다. 그렇다면 난징의 주택 적립금 대출 정책은 어떤 것이 있고, 난징 대출에서 집을 사는 방법은 무엇입니까? 그거 아세요? 이제 한번 봅시다.
1. 남경에는 어떤 주택 적립금 대출 정책이 있습니까?
1. 적립금 대출 신청 시간이 10 영업일에서 5 영업일로 단축되었습니다. 2. 일반 주택 개발업자는 소비 적립금 대출을 거부하거나 방해할 수 없습니다. 그렇지 않으면 엄중한 처벌을 받게 됩니다. 3. 선순위 기금 대출 한도를 높였으며, 첫 번째 스위트 최대 한도는 30 만원에서 50 만원으로 증가했습니다.
둘째, 난징 대출에서 집을 사는 방법
1. 개발자와 협력하는 은행에 가서 관련 주택 구입 자료를 제출하고 대출을 신청하다. 직원은 일정 기간 내에 심사할 것이다.
은행 직원은 제출 된 대출 자료를 엄격하게 검토합니다. 만약 요구에 부합한다면, 그들은 대출자에게 대출 수속을 처리하도록 통지할 것이다. 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 자료를 통보하고 다시 제출하십시오.
3. 대출자는 통지를 받은 후 은행에 가서 대출계약과 담보계약을 체결하고 실제 상황에 따라 등록이나 공증 수속을 할 수 있다.
4. 모든 수속을 마친 후 은행직원들은 대출계약에 따라 대출금액을 개발업자 계좌 또는 대출자와 약속한 계좌에 넣는다.
5. 은행이 대출을 받은 후 대출자는 계약상의 약속에 따라 매월 원금이자를 지정계좌에 예치하고 은행 독촉을 기다려야 한다.
남경에는 어떤 주택 적립금 대출 정책이 있고, 어떻게 남경에서 집을 사는지 먼저 여기에 소개한다. 이해하시나요? 난징 주택 적립금 대출 정책은 주택 구입자에게 약간의 혜택을 주지만, 여전히 적립금 사용 조건에 부합해야 적립금 대출을 사용하여 집을 살 수 있다.
난징 선순위 기금 대출 처리 과정과 난징 선순위 기금 대출 수속 소개가 끝났습니다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.