(1) 소규모 납세자 및 개인이 지방세무국에 부가가치세 전용 티켓을 신청하다.
(2) 일반 납세자는 스스로 부가가치세 전용 송장을 발행합니다.
2.' 지방세무서 위탁에 관한 중화인민공화국 국세총국' (중화인민공화국 국세총국 공고 20 16 제 19 호) 과' 납세자의 편의를 위해 영개후 지방세기관은 세금 신고 접수, 세금 가치 평가, 세금 징수, 세금 우대 신고, 티켓 발행, 대체 등의 업무를 계속 처리할 예정이다.
따라서 납세자가 이미 취득한 부동산을 매각하고 다른 개인이 부동산을 임대하고 송장 발행을 신청하면 세금을 징수하는 지방세무서가 대신 부가가치세 전용표나 부가가치세 일반송장을 발행한다.
3. 영개증후 임차세율은 얼마입니까? 세금을 어떻게 내나요?
우선 일반 납세자, 소규모 납세자, 기타 개인을 구분하고 사업장과 주택을 구분해야 한다.
(1) 일반 납세자가 부동산을 임대하다.
부가가치세 일반 납세자가 부동산을 임대하는 경우 부동산은 1, 20 16 년 5 월 이후에 취득한 것이거나 자발적으로 선택한 일반 세금 계산 방법의 세율은 1 1% 입니다. 현지에서 선납해야 하는 부가가치세 = [받는 임대료/(1+11%)] * 3%, 기관 소재지로 돌아온 후 납부해야 하는 부가가치세 = [받는 임대료/
일반 납세자가 임대한 부동산은 2065438+2006 년 4 월 30 일까지 취득했고, 간단한 세금 계산 방법 징수율은 5% 였다. 즉석에서 부가가치세 선불 = [세금 포함 매출액/(1+5%)] * 5%; 기관 소재지에 세금 환급금 신고 = [매출에 세금 포함 /( 1+5%)]*5%- 선불세.
(2) 소규모 납세자가 부동산을 임대하다.
소규모 납세자가 부동산을 임대하면 세율은 5% 이다. 임대 부동산 선불 세금 = [세금 포함 매출액/(1+5%)] * 5%; 기관 소재지에서 납부한 세금 신고 = [매출에 세금 포함 /( 1+5%)]* 5%- 선납된 세금.
(3) 자영업자가 집을 임대하다
자영업자가 주택을 임대하고 징수율은 5% 이지만 1.5% 로 줄여서 선납세 = [매출세금 포함/(1+5%)] */Kloc-
(4) 개인 임대 부동산
개인이 임대한 비주택 (생산경영용), 세율은 5%, 과세 금액 = [매출에 세금 포함 /( 1+5%)]*5% 입니다.
개인 임대 주택 징수율은 5% 에서 1.5% 로 낮아졌으며, 과세 금액 = [매출 세금 포함/(1+5%)] *1.5