연간 임대료 36,000, 부가가치세, 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가 모두 징수점에 도달하지 못했다. 납세자는 면세를 받을 수 있고, 부동산세는 4% 로 계산한다.
연간 임대료 36,000 원, 세금 1440 원, 개인소득세는 (36000-1440-9600) *10% =;
확장 데이터:
개인임대주택은 부가가치세, 도시유지 건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가, 부동산세, 개인소득세 등 더 많은 세금을 내야 한다.
1. VAT: "납세자가 부동산 경영 임대 서비스 VAT 징수 관리를 제공하는 잠정 조치" 에서 개인 임대 주택은 5% 빼기 1.5% 세율에 따라 과세 금액을 계산한다고 명시했습니다. 월 임대료가 3 만 위안을 넘지 않는 경우 부가가치세 면제를 받을 수 있다.
2. 납세자는 부가가치세 납부를 기초로 도시유지 건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가 등을 납부하며 지역마다 납부기준이 약간 다르다. 보통 농촌도시 유지 건설세 세율은 1%, 현진세율은 5%, 도시세율은 7%, 교육비 부가율은 3%, 지방교육비 부가율은 2% 입니다. 월세는 654.38+ 만원을 넘지 않으며, 교육비 면제와 지방교육비 부가를 받을 수 있습니다.
바이두 백과-부가가치세