2. 일반적으로 임대 계약이 만료되지 않으면 임대료는 환불할 수 없습니다. 계약이 만료되기 전에 계약을 해지하면 임대인에게 위약금을 지불하거나 손해를 배상해야 하기 때문입니다. 계약서에 서명하면 만료 전에 체크아웃할 수 없습니다.
임대료 및 보증금 환불에 관한 사항
1. 주택과 그 시설을 손상시키지 않고 소유주는 보증금을 전액 환불해야 한다. 임차인이 계약이 만료되어 임대 철회를 요구할 때, 업주는 주택 및 시설 손상을 조건이나 기타 구실로 임차인 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
2. 임대기간에 재산손실이 있으면 그에 따라 보증금을 공제하고 재산손실을 공제한 후 보증금을 환불해야 합니다. 계약금의 성격을 명확하게 약속하지 않은 상태에서 계약금의 역할은 집과 그 안의 재산에 대한 보증을 설정하는 것이다. 임대 기간 동안 임대인의 집 및 실내 시설 재산 손실을 초래한 것은 보증금에서 공제됩니다. 손실을 초래하지 않은 경우 계약이 만료되거나 해지될 때 반환해야 합니다.
3. 집을 세낼 때는 방 안의 물건과 신구 상황을 모두 잘 쓰는 것이 좋다. 집을 빌릴 때, 세입자는 문과 창문, 가전제품, 가구, 가스 등과 같은 집 내부 시설을 점검해야 한다. , 집을 볼 때 가전제품의 정상 작동과 가구의 완비도를 점검한 후 일일이 열거한다. 만일 고장 수리 비용이 발생할 경우 누가 부담하는지, 입주 후 가전제품이 고장나는 것을 피하고, 책임이 불분명할 경우 임대인과 업주 사이에 갈등이 생길 수 있다는 것을 명시하는 것이 좋다. 누수나 손상이 있는지 주의해라.
4. 임대기간에 재산손실이 있으면 그에 따라 보증금을 공제하고 재산손실을 공제한 후 보증금을 환불해야 합니다. 계약금의 성격을 명확하게 약속하지 않은 상태에서 계약금의 역할은 집과 그 안의 재산에 대한 보증을 설정하는 것이다. 임대 기간 동안 임대인의 집 및 실내 시설 재산 손실을 초래한 것은 보증금에서 공제됩니다. 손실을 초래하지 않은 경우 계약이 만료되거나 해지될 때 반환해야 합니다.