현재 위치 - 회사기업대전 - 전세 계약 - 어떤 보증금을 환불할 수 있습니까, 아니면 환불하지 않을 수 있습니까?

어떤 보증금을 환불할 수 있습니까, 아니면 환불하지 않을 수 있습니까?

총체적 원칙은 보증금은 환불이 가능하지만, 일정한 조건을 충족하는 보증금은 환불이 가능하다는 것이다. 계약금 지불 후 계약의무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 계약의무를 이행하지 않으면 계약금이 두 배로 반환됩니다. 보증금: 일상용어로 법적으로 명확한 규정이 없습니다. 일반적으로 한 당사자가 다른 당사자에게 현금을 지불하는 것을 이행 보증으로 말하며, 그 보증 기능은 일방적인 것이다. 즉, 인도자에게만 적용되고 수신측에는 적용되지 않는다. 보증금: 법적 개념입니다. 계약 당사자가 계약 체결 시점 또는 계약 의무가 이행되기 전에 상대방에게 금전이나 귀중품을 납품하여 계약의 효과적인 이행을 보장하는 보증방식을 말합니다. 증빙, 보증, 선급금 성격을 가지고 있으며,' 예금 벌칙' 을 적용한다.

1. 다음과 같은 경우 당사자가 계약을 해지할 수 있습니다.

1. 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없습니다.

2. 이행기간이 만료되기 전에 한쪽은 주채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.

3. 일방이 주채무의 이행을 연기하여 독촉을 받은 후 합리적인 기한 내에 이행하지 않는다.

둘째, 소비자가 환불을 필요로 한다는 증거

1. 기업법인, 개인파트너 및 자영업자의 자격 증명서

2, 법인의 법정대표인, 위탁대리인의 신분증;

3, 계약 및 관련 문서, 전신, 편지 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

4, 손해 배상 청구 근거 및 관련 증명서 등.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 585 조 당사자는 당사자가 계약을 위반하면 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 계약 위반으로 인한 손해배상 금액 계산 방법도 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.

제 586 조 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다.

제 587 조 채무자가 채무를 이행하는 경우, 계약금은 가격을 상쇄하거나 회수해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.

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