노인은 임대한 집에서 병으로 죽었다. 일반적으로 집주인은 배상 책임을 질 필요가 없다. 세입자의 사망은 세입자의 안전과 무관하지만 세입자 자체의 건강 문제로 인한 것이기 때문이다. 법률에 따르면 임차인의 사망이 임대주택의 안전위험으로 인한 것이 아니라면 집주인은 그에 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 세입자의 죽음이 주택 자체의 상황과 무관하다면 집주인은 법적으로 배상할 필요가 없다. 따라서 이 경우 세입자의 가족은 집주인에게 배상을 요구할 수 없다.
임대 계약 해지 조건:
1. 임대 기간 만료: 임대 계약은 일반적으로 명확한 임대 기간을 약속하며 만료 후 계약이 자연스럽게 종료됩니다.
2. 쌍방이 합의하다: 세입자와 집주인은 협의하여 임대 계약을 앞당겨 해지할 수 있다.
3. 계약 조건 위반: 세입자 또는 집주인이 계약 조건을 위반하고 상대방은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
4. 불가항력: 자연재해, 전쟁 등 예측할 수 없고 불가피하며 극복할 수 없는 상황으로 인해 임대 계약이 종료될 수 있습니다.
5. 법률에 규정된 기타 상황: 관련 법률 규정에 따라 임대 계약을 해지하는 다른 상황이 있을 수 있습니다.
요약하면, 법에 따르면, 임대 주택의 안전과 관련이 없는 한, 노인이 임대 기간 동안 사망하는 것은 배상할 필요가 없다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 179 조
타인의 인신피해를 침해하는 경우 의료비, 간호비, 교통비, 영양비, 입원 급식보조비 등 치료 재활의 합리적인 비용과 오공으로 줄어든 수입을 배상해야 한다. 장애를 일으키는 사람은 보조기구 비용과 장애 배상금도 배상해야 한다. 죽음을 초래한 사람은 장례비와 사망보상금도 지불해야 한다.